Сведения о новой кадастровой оценке появились в реестре недвижимости

Управлением Росреестра по Омской области совместно с филиалом Кадастровой палаты подведены итоги деятельности в сфере кадастровой оценки недвижимости за 2021 год.

Напомним, что в минувшем году Омским центром кадастровой оценки и технической документации выполнена очередная переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства региона, результаты которой утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области № 81-п от 28.10.2021. По итогам массовой кадастровой оценки недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости около 1,3 млн объектов капитального строительства.

Кроме того, в ЕГРН обновлены сведения о кадастровой стоимости свыше 42 тысяч объектов недвижимости, характеристики которых изменены (21 тысяча земельных участков и 21 тысяча объектов капитального строительства). При этом пересчет кадастровой стоимости земельных участков осуществлял Омский центр кадастровой оценки и технической документации, а объектов капитального строительства – филиал Кадастровой палаты Омской области. С 2022 года данные полномочия полностью перешли к Центру.

В результате совместной работы с региональной властью и местным самоуправлением по реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями» Омским Росреестром внесены в ЕГРН недостающие и необходимые для кадастровой оценки сведения, характеризующие более 1,5 тысяч объектов недвижимости. Доля объектов недвижимости без кадастровой стоимости сократилась с 1,14 % до 0,12 % от общего числа объектов, учтенных в ЕГРН.

Отметим, в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, ее можно оспорить, подав заявление в Омский центр кадастровой оценки и технической документации через портал государственных услуг, через официальный сайт МФЦ либо при личном обращении в офисы МФЦ. К заявлению об оспаривании прилагаются: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, копия правоустанавливающего документа, отчет об оценке рыночной стоимости, подготовленный на бумажном и/или электронном носителе в форме электронного документа.  

– Объективность и точность кадастровой оценки позволит собственникам беспрепятственно вовлекать в хозяйственный оборот объекты недвижимости, определять размер налоговой базы, обосновывать позицию при имущественных судебных спорах, – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по омской области Сергей Чаплин.

При возникновении вопросов по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости жители омского региона могут обращаться: в Кадастровую палату Омской области по телефону: 72-94-70 (добавочный 4); в Управление Росреестра по Омской области по телефону: 26-48-11.