В 2024 году изменится кадастровая стоимость объектов капстроительства

Специалисты филиал ППК «Роскадастр» по Омской области ответили на самые частые вопросы.

Что такое кадастровая стоимость и зачем ее определять?

Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки для целей, предусмотренных законодательством РФ, в том числе для целей налогообложения. Факторы, которые влияют на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости, определяются при проведении кадастровой оценки. Таких факторов много: площадь, материал и год постройки, наличие коммуникаций, экономическая ситуация в регионе.

Каких изменений ожидать собственникам в 2024 году?

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в 2023 году Омский центр кадастровой оценки и технической документации проводит государственную кадастровую оценку, по итогам которой с 1 января 2024 года кадастровая стоимость объектов капитального строительства изменится.

В настоящее время государственная кадастровая оценка проведена в отношении 1 281 690 объектов капитального строительства в Омской области, в том числе:

• зданий – 403 208 объектов;
• помещений – 829 560 объектов;
• сооружений – 45 011 объектов;
• ОНС – 3263 объекта;
• машино-мест – 648 объектов.

Когда информация появится в ЕГРН?

Утверждение результатов государственной кадастровой оценки Министерством имущественных отношений Омской области произойдет в 2023 году, после чего в сроки, установленные Законом об оценке, сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Применяться такие сведения будут с 1 января 2024 года.