В апреле стартует обследование коммерческой недвижимости для включения в перечень для налогообложения

Об этом сообщили в Минимуществе Омской области.

Сейчас завершается формирование графика выездных обследований для определения фактического использования объектов недвижимости. В него будут включены объекты коммерческого использования независимо от площади. Планируется, что обследования стартуют на следующей неделе.

В течение апреля-октября будет обследовано порядка 4500 объектов для выявления административно-деловых и торговых объектов, а также нежилых объектов, в которых размещаются офисы и торговые точки, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Перечень для обследования составлен на основе данных из ЕГРН. Количество планируемых для обследования объектов увеличилось по сравнению с предыдущим годом и обусловлено положениями областного законодательства, которым определено поэтапное уменьшение площади объектов коммерческой недвижимости, в отношении которых налогообложение осуществляется исходя из кадастровой стоимости. 

Обследование торгово-офисной недвижимости будет осуществляться специалистами Омского центра кадастровой оценки и технической документации. Если в рамках осмотра специалистами будет выявлено, что более 20% площади недвижимого имущества фактически используется для размещения торговли, офисов, общепита и бытового обслуживания, то здание и помещения в таких объектах подпадают под налогообложение по кадастровой стоимости и будут включены в итоговый перечень.

С графиком и результатами обследования можно будет ознакомиться на сайте Минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости». Итоговый перечень на 2026 год будет утвержден до 1 декабря текущего года.