В Омске для неторопливых застройщиков увеличили стоимость аренды земли
По истечении 8 лет им придется платить в 4 раза больше – 2,6 % кадастровой стоимости участка.
Правительством Омской области внесены изменения в действующие правила определения арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства без торгов. Власти предоставляют застройщикам льготный 8-летний период аренды земли, по истечении которого стоимость аренды земли для недобросовестных компаний будет увеличена.
– Восьмилетний период определен с учетом положений земельного законодательства, которым предусмотрено от 3 до 5 лет на комплексное освоение территории и право на однократное продление договора аренды на 3 года для завершения строительства, – пояснил глава регионального Минимущества Евгений Козлов.
После 8 лет аренды лица, длительно не использующие земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, больше не смогут пользоваться льготами. Вместо платы, равной 0,6 % кадастровой стоимости участка, неторопливым застройщикам придется платить 2,6 %.
Отметим, что нововведения не будут распространяться на земельные участки, предназначенные для достройки домов пострадавших участников долевого строительства. Для таких случаев областным законодательством установлен льготный размер арендной платы на уровне 0,075 % кадастровой стоимости.