Что будет с любимым парком и где появятся новые дороги: в Омске создали карту будущей застройки

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) являются обязательным документом для любой агломерации. В отличие от генерального плана города, это не столько стратегический документ, сколько нормативный: правила определяют допустимое использование территории. То есть ПЗЗ регламентируют, что конкретно можно строить на конкретном участке. Это может быть, например, территория жилой застройки (жилой массив определённой этажности), общественно-деловой (офисный или торговый центр), рекреационной (парк, сквер).

- Одна из важнейших задач проекта - обеспечить внесение сведений о границах территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости. В настоящее время их около 2600, каждая из которых должна иметь свои границы и описание, - рассказал сегодня, 21 октября, брифинге глава депархитектуры Кирилл Брюхов.

Корректировка ПЗЗ в Омске назрела давно. В рамках работы над обновлением генплана ИТП "Град" подготовил проект обновлённых ПЗЗ. Завтра, 22 октября, он будет представлен общественности. Посмотреть интерактивную карту можно будет на сайте мэрии и отправить свои комментарии в адрес депархитектуры. Кроме того, директор проектного института Илья Бальцер призвал омичей к активной обратной связи в соцсетях компании.

- В ПЗЗ велодорожек нет, это не вопрос ПЗЗ, - сразу обозначил Бальцер. - Это документ прямого действия с перечнем видов разрешённого использования для каждого участка. Появятся именные территориальные зоны - территории, которые не попадают в общую картину и должны быть рассмотрены отдельно. Это зона набережных Иртыша и Омки, 16-й военный городок, где необходимо большое переустройство, зона исторической застройки <...>. Также, к примеру, появится зона университетского кампуса (на проспекте Мира), где делается упор на науку и определены соответствующие виды разрешённого использования. Поэтому ограничены другие виды деятельности, чтобы они не вытесняли науку и образование из зоны.  

Проект пройдёт через процедуру общественных слушаний, которые запланированы на 12 ноября. Заключение будет опубликовано 26 ноября, а утверждающее решение по проекту примет горсовет.

Фото: 12 канал.
По теме:
Участки, зарезервированные под омское метро, отдадут под дороги, жильё и рекреацию
Экс-склады Минобороны на Маркса сняли с продажи после изменения генплана Омска
Депутаты Горсовета приняли изменения в Генеральном плане Омска: каким станет наш город?