В Омске утвердили новые правила землепользования и застройки
Теперь они соответствуют генеральному плану, который был принят в прошлом году.
В департаменте архитектуры и градостроительства Администрации Омска сообщили, что в проекте появились новые территориальные зоны: зоны набережной, зона исторической застройки, зоны градостроительного преобразования. Последняя предназначена для таких территорий, на которых потенциальные инвесторы могут реализовать наиболее эффективные проекты. При этом для каждой из 8-ми разработанных зон градпреобразования установлены индивидуальные градостроительные регламенты.
В новых правилах землепользования и застройки градостроительные регламенты большинства территориальных зон предусматривают широкий перечень видов разрешенного использования (жилые, общественно-жилые, общественно-деловые, производственные). Но предусмотрены и специальные территориальные зоны, предназначенные для осуществления профильных видов деятельности, где сохраняется узкий набор видов разрешенного использования: это зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений, объектов дошкольного и школьного образования, объектов здравоохранения и социального обеспечения, культовых объектов, – пояснили в профильном департаменте.