Что обещает Омску новый генеральный план?
В Омске немало красивых мест, где можно прогуляться, посидеть с друзьями, выпить кофе. Взять хотя бы улицу Ленина. Но жизнь кипит преимущественно в центре. А стоит выйти за границы общественного участка и мы оказываемся в мертвой — в плане инфрастурктуры — зоне. Это улица Герцена, вроде бы центральная, район пересечения с улицей Октябрьской. Но здесь уже нет ни прогулочных зон, ни крупных торговых центров, ни парков, да и особого разнообразия кафе или кофеен тоже нет.
В этом и проблема Омска — все стянуто в центр, жизнь тут кипит. А окраины остаются за бортом. Так как рабочие места расположены тоже преимущественно в центре, пробки по утрам — обычное явление. Люди с окраин едут на работу. Новый генплан призван поменять положение вещей. Основная его идея — смешанная застройка.
Это значит, что каждый микрорайон нужно превратить в мини-город со всей социальной инфраструктурой — школами, детскими садами, крупными торговыми центрами, культурными учреждениями, спорткомплексами и прогулочными зонами. Причём теперь в жилых массивах можно строить офисные здания и даже открывать производственные цеха, если они экологичные и безотходные. Получается — и работа, и отдых рядом с домом.
«Мы уходим в тот принцип, когда городские сервисы, когда благоустройство должно быть не где-то далеко, а рядом. Это касается и озеленения. В генеральном плане предусмотрены зеленые зоны в пешей доступности от всех жилых зон. Это где-то большие парки, где-то скверы, для того, чтобы можно было там просто погулять, выйти к лесу», — поясняет генеральный директор Института территориального планирования Илья Бальцер.
Пионерами в смешанном строительстве в Омске станет компания «Брусника». Такие микрорайоны-комплексы она возводит в Новосибирске, Екатеринбурге, Москве и других городах. В Омске компания построит «Кварталы Драверта» — микрорайон на Левом берегу в границах улиц 1-й Рыбачьей и Шаронова. Первые дома сдадут уже через 3 года. Такие жилые комплексы, по задумке разработчиков генлана, должны появиться в каждом округе города, а не только на Левобережье.
Генеральный план Омска представляет из себя на три сотни страниц книгу. Здесь досконально расписаны не только новые принципы и подходы, но и конкретные проекты.
В Центральном округе планируют связать южную и северную часть города новым мостом через Омь. Его построят в районе садового товарищества «Гидротехник» на улице Учхозной.
А в Амурском поселке улицы Завертяева и 10 лет октября свяжет объездная дорога. Новое спортсооружение, плавательный бассейн, появится на ул. Вавилова. А рядом с улицей Каховского будет автодром.
Сразу две зеленые зоны создадут вдоль берега Оми — ботанический сад и террасный.
В Советском округе тоже появится новый мост через Иртыш в районе улицы Доковской. В районе улицы Пригородной построят образовательный центр, включающий в себя школу, детский сад, большой бассейн и спортплощадку. Культурный центр появится на пересечении Королева и Заозерной. Здесь будет кинотеатр, открытый каток, детские творческие объединения и клубы для всех. А на проспекте Мира возведут экстримпарк — с площадками для воркаута, роллерными трассами, скалодромом и многим другим.
В Ленинском округе планируется сразу несколько парков. Семейный — в районе улицы Гашека, спортивный — в микрорайоне Светлый. И парк отдыха в районе железнодорожного моста и улицы Сухой пролет. В районе Блусевича и в поселке Черемушки возведут спорткомплексы. Планируется благоустроить озеро Чередовое — сделать не просто пляж, но и спортивный парк с собственным физкультурным комплексом.
В Октябрьском округе Московку планируют связать с центром города, построив новый путепровод через железную дорогу в районе улицы Полевой. На Масленникова возведут кардиологический диспансер. В Центральный округ перенесут ипподром, а на его месте выстроят общественный центр — с детским садом, школой искусств и спортплощадкой. А на месте ДК Баранова построят новый развлекательный комплекс с кинотеатром. Природный парк появится на Барабинской.
Конечно, это далеко не все объекты, которые должны появиться до 2040 года — на такой срок рассчитан генплан. К примеру, планируется построить в общей сложности 125 детских садов и 60 школ. Но многое зависит от финансирования.
Фото: 12 канал
В этом и проблема Омска — все стянуто в центр, жизнь тут кипит. А окраины остаются за бортом. Так как рабочие места расположены тоже преимущественно в центре, пробки по утрам — обычное явление. Люди с окраин едут на работу. Новый генплан призван поменять положение вещей. Основная его идея — смешанная застройка.
Это значит, что каждый микрорайон нужно превратить в мини-город со всей социальной инфраструктурой — школами, детскими садами, крупными торговыми центрами, культурными учреждениями, спорткомплексами и прогулочными зонами. Причём теперь в жилых массивах можно строить офисные здания и даже открывать производственные цеха, если они экологичные и безотходные. Получается — и работа, и отдых рядом с домом.
«Мы уходим в тот принцип, когда городские сервисы, когда благоустройство должно быть не где-то далеко, а рядом. Это касается и озеленения. В генеральном плане предусмотрены зеленые зоны в пешей доступности от всех жилых зон. Это где-то большие парки, где-то скверы, для того, чтобы можно было там просто погулять, выйти к лесу», — поясняет генеральный директор Института территориального планирования Илья Бальцер.
Пионерами в смешанном строительстве в Омске станет компания «Брусника». Такие микрорайоны-комплексы она возводит в Новосибирске, Екатеринбурге, Москве и других городах. В Омске компания построит «Кварталы Драверта» — микрорайон на Левом берегу в границах улиц 1-й Рыбачьей и Шаронова. Первые дома сдадут уже через 3 года. Такие жилые комплексы, по задумке разработчиков генлана, должны появиться в каждом округе города, а не только на Левобережье.
Генеральный план Омска представляет из себя на три сотни страниц книгу. Здесь досконально расписаны не только новые принципы и подходы, но и конкретные проекты.
В Центральном округе планируют связать южную и северную часть города новым мостом через Омь. Его построят в районе садового товарищества «Гидротехник» на улице Учхозной.
А в Амурском поселке улицы Завертяева и 10 лет октября свяжет объездная дорога. Новое спортсооружение, плавательный бассейн, появится на ул. Вавилова. А рядом с улицей Каховского будет автодром.
Сразу две зеленые зоны создадут вдоль берега Оми — ботанический сад и террасный.
В Советском округе тоже появится новый мост через Иртыш в районе улицы Доковской. В районе улицы Пригородной построят образовательный центр, включающий в себя школу, детский сад, большой бассейн и спортплощадку. Культурный центр появится на пересечении Королева и Заозерной. Здесь будет кинотеатр, открытый каток, детские творческие объединения и клубы для всех. А на проспекте Мира возведут экстримпарк — с площадками для воркаута, роллерными трассами, скалодромом и многим другим.
В Ленинском округе планируется сразу несколько парков. Семейный — в районе улицы Гашека, спортивный — в микрорайоне Светлый. И парк отдыха в районе железнодорожного моста и улицы Сухой пролет. В районе Блусевича и в поселке Черемушки возведут спорткомплексы. Планируется благоустроить озеро Чередовое — сделать не просто пляж, но и спортивный парк с собственным физкультурным комплексом.
В Октябрьском округе Московку планируют связать с центром города, построив новый путепровод через железную дорогу в районе улицы Полевой. На Масленникова возведут кардиологический диспансер. В Центральный округ перенесут ипподром, а на его месте выстроят общественный центр — с детским садом, школой искусств и спортплощадкой. А на месте ДК Баранова построят новый развлекательный комплекс с кинотеатром. Природный парк появится на Барабинской.
В Кировском округе там, где сейчас болото (между площадью Рокоссовского и садовыми товариществами) появится экологический парк. На Левобережье тоже построят спорткомплекс на
пересечении улиц 70 лет Октября и Конева и Центр самбо по улице Ватутина. Улицы Лукашевича и Рокоссовского соединит новый бульвар со сквером и пляжем. Еще один зеленый Бульвар появится в Старом Кировске между улицами 10-й и и 11-й Самарскими. Свой центр притяжения построят в Рябиновке: большой комплекс со школой, детским садом, скейт-площадкой, арт-пространством, магазинчиками и кафе. А восточнее улицы Мельничной на берегу Иртыша запланирован новый парк.
Конечно, это далеко не все объекты, которые должны появиться до 2040 года — на такой срок рассчитан генплан. К примеру, планируется построить в общей сложности 125 детских садов и 60 школ. Но многое зависит от финансирования.
Фото: 12 канал