Петербургские новостройки вдвое выросли в цене из-за льготной ипотеки

За четыре года, с момента старта программы льготных ипотечных кредитов в России, стоимость «квадрата» в новостройках выросла более чем вдвое. Так, в Северной столице цены выросли почти в два раза, а Омске в 2,8.

Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи», льготная ипотека способствовала поддержанию спроса на рынке и стимулировала увеличение объемов строительства в стране. Однако она также привела к нестабильности на рынке недвижимости.

По мнению директора компании, высокие различия в процентной ставке на ипотеку для вторичного и первичного жилья привели к тому, что в некоторых городах стоимость квадратного метра в новостройках превысила цену на жилье вторичного рынка. По данным на апрель 2024 года, стоимость квадратного метра в новостройках по всей стране достигла 128,2 тыс  рублей, в то время как в апреле 2020 года этот показатель составлял 67,7 тыс  рублей.

Петербург опережает столицу России по скорости роста цен на новостройки, где за четыре года стоимость увеличилась в 1,9 раза. Самый значительный рост цен зафиксирован в Омске и Нижнем Новгороде, где прирост составил 2,7 и 2,8 раза. В Ростове-на-Дону и Краснодаре этот показатель вырос в 2,5 раза.