Компенсации для дольщиков
Одобрены выплаты
«По состоянию на 17 января 2021 года публично-правовой компанией «Фонд защиты граждан – участников долевого строительства» на территории Орловской области выплачены компенсации 379 гражданам на общую сумму 535 млн 457 тыс. рублей», – отметил исполняющий обязанности руководителя регионального департамента надзорной и контрольной деятельности Виктор Сенюшкин. Также он рассказал, что в соответствии с решением наблюдательного совета фонда АО «Банк ДОМ.РФ» с 17 января 2022-го начат прием документов от участников долевого строительства многоквартирного дома по ул. Космонавтов в Орле (позиция 2) на получение компенсаций. И выплаты уже одобрены.
Наблюдательным советом фонда также приняты решения о выплате компенсаций по пяти многоквартирным жилым домам, расположенным в Орле по следующим адресам: ул. Панчука, д. 85, позиция 3 (4-й этап строительства); ул. Панчука, д. 85, позиция 4 (5-й этап строительства); ул. Родзевича-Белевича, д. 5 (2-й этап строительства); ул. Родзевича-Белевича, д. 5 (3-й этап строительства). Денежное возмещение получат и пострадавшие дольщики Образцовского сельского поселения Орловского района.
Поставлена точка и в вопросе долевого строительства многоквартирного дома в поселке Нарышкино, тянувшегося больше шести лет. Практически готовое трехэтажное здание решили не достраивать.
Согласно отчету ОАО «Орелпроект» о результатах комплексного технического обследования, завершение строительства многоквартирного дома №10б по улице Садовой в пгт. Нарышкино признано нецелесообразным. «В связи с этим в адрес публично-правовой компании «Фонд защиты граждан – участников долевого строительства» направлено ходатайство об изменении способа восстановления нарушенных прав граждан с достройки на выплату компенсаций», – отметил чиновник.
Будут достроены
По ряду объектов было принято решение об окончании работ. Так, в роли застройщика еще одного многоквартирного дома – №46 по улице Бурова в Орле – выступил «Фонд Орловской области по защите прав граждан – участников долевого строительства». С 8 ноября 2021 года подрядная организация ООО «Инжсервис» приступила к завершению строительства.
Генподрядчик заключил договор на изготовление модульной котельной, закупил двери, радиаторы отопления, оборудование мусоропроводов, напольную плитку, электродвигатели лифтов, материалы для выполнения сантехнических и электромонтажных работ. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию и передача ключей ожидаются в третьем квартале этого года.
Финансирование еще одного объекта – многоквартирного жилого дома по улице Космонавтов в Орле (позиция №4) – было одобрено АО «Экспобанк». Финансовое учреждение просило оказать содействие в недопущении инициирования процедуры банкротства в отношении застройщика ООО «УниСтрой» до завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. 30 декабря 2021 года банк увеличил кредитную линию на 60 млн рублей. Сегодня работы по достройке многоквартирного дома возобновлены.
Сектор «банкрот»
Как отмечает сайт обладминистрации, решением Арбитражного суда Орловской области ООО «Промсервис-
универсал», застройщик многоквартирного дома по улице Маршала Куликова в пгт. Знаменка Орловского района, признан несостоятельным (банкротом). В федеральный фонд направлено ходатайство о восстановлении прав граждан.
Кроме того, в адрес фонда направлено ходатайство об инициировании процедуры банкротства в отношении застройщика ООО «Пенобетон-Орел», который осуществлял строительство многоквартирного дома №9 по ул. Жадова в пгт. Змиевка.
Отметим, что для выявления случаев злоупотребления деньгами дольщиков прокуратура Орловской области
и власти региона в 2021-м активно взялись за проверки. Так, управлением по государственному строительному надзору департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области проведено 96 мероприятий по контролю, составлено 27 протоколов в отношении девяти застройщиков, вынесено 30 постановлений. Сумма штрафов составила 940 тыс. рублей.