Эксперты предрекают дальнейший рост цен на квартиры в Орловской области

«Единый ресурс застройщиков» выяснил, каким образом изменятся цены на квартиры в новостройках до конца 2023 года. Перспектива неутешительная: рост составит 7-8%. Причём тенденция характерна для всего ЦФО, но немного в разных пропорциях.

Причины всё те же, что и раньше: удорожание строительных материалов, повышение Банком России ключевой ставки до 13% и ускорение годовой инфляции. 

В Орловской области, как уже ранее сообщал ОрелТаймс, с начала года «квадрат» недвижимости на первичном рынке подорожал на 11%. Средняя стоимость новой однокомнатной квартиры к I кварталу 2023 года постепенно «доползла» до 4,9 млн рублей, за год поднявшись в цене на 18,4%. И, судя по мнению экспертов, квартиры до конца года подорожают ещё на 8%. 

Есть и ещё один аспект: темпы роста строительных работ в Орловской области значительно замедлились. Об этом пишет telegram-канал «Региональная политика». 

«Худшим результатом по темпам строительных работ среди регионов РФ отличается Камчатка, где объёмы строительных работ сократились почти на 45%. К числу худших регионов относятся также Орловская и Астраханская области вместе с Ингушетией, где спад составил 12,6%», — сказано в публикации. 

Удивительно, но в Орловской области при сокращении темпов строительства и росте цен на квадратные метры отчётливо прослеживается повышенный спрос на них. Это доказывают данные по ипотечному кредитованию: показатели выдачи ипотеки в первой половине 2023 года в нашем регионе увеличились на 67% — с 6,5 до 10,8 млрд руб. 

Читайте по теме: Новостройки в Орловской области за год подорожали на 18%