В Орловской области установлена предельная стоимость работ по капремонту в многоквартирных домах

Региональное правительство утвердило размер предельной стоимости отдельных видов услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на 2024 год, которая может оплачиваться региональным оператором за счёт средств Фонда капитального ремонта.

В частности, предельная стоимость ремонта 1 м² систем электроснабжения установлена в размере 768,8 рублей, системы водоснабжения — 192,5 руб. за 1 м². Установка коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии — 213, 1 руб. за 1 м².

Предельная стоимость по ремонту крыш и их переустройство с невентилируемых на вентилируемые составит: 8600 и 7322 рублей на 1 м2 общей поверхности кровли соответственно. 

Тариф на ремонт фундамента и фасадов МКД установлен в размерах 1871 и 2007 рублей на 1 м² отмостки и площади фасада. 

Но самым дорогостоящим стал ремонт лифтов в МКД. В частности, предельный тариф на оценку технического состояния лифтовой шахты и разработку проектной документации в зависимости от этажности дома составляет 76,8 тыс. рублей. 

Ремонт, замена, модернизация лифтов — в среднем 2,45 млн рублей, для 16-этажного дома — 4,29 млн руб. 

Замена лифтов в Орловской области вызвана требованием Таможенного союза, согласно которому все лифты с истекшим сроком эксплуатации необходимо заменить до 15 февраля 2025 года. При этом, по оценке экс-руководителя Департамента ЖКХ, ТЭК и энергосбережения Григория Шайкина, всего в Орловской области заменить необходимо 1041 лифт. И с этим проблемы. В частности, депутат облсовета Руслан Фрайда предложил перенести заключение нового контракта на замену лифтового оборудования с 2024 на 2025 год из-за недостатка финансирования. 

Напомним: сейчас действует договор рассрочки на замену лифтового оборудования, заключённый в 2021 году на сумму 560 млн рублей. По его условиям последний платёж Фонд капитального ремонта (ФКР) должен внести в 2024 году. 

Ранее планировалось заключить новый аналогичный контракт. Однако он будет подразумевать авансовый платёж, а это значит, что в 2024 году ФКР придётся половину своего бюджета отдать на лифты. В таком случае ФКР был бы вынужден заметно снизить темпы капитального ремонта домов. Читайте по теме: «Задачу нельзя выполнить никак»: депутаты облсовета трезво оценили возможности замены старых лифтов на Орловщине