В Орловской области раскрыта масштабная афера с раздачей элитной земли

В Орле и Орловском муниципальном округе сложилась весьма своеобразная система обеспечения земельными участками льготных категорий граждан. Специальное журналистское расследование провело федеральное издание FLB.

«Кто здесь инвалид?!»

Как делает вывод Алексей Богомолов, в бывшей вотчине мэра Орла Парахина вместо инвалидов землю вне очереди и без торгов в итоге получили чиновники, гаишники и даже один прокурор. «По разработанной в годы нахождения во главе Орловского района Юрия Парахина системе, известной сегодня как «инвалидная схема», инвалиды положенные им участки с бесплатной арендой получали. При этом земельные наделы были часто с предельной для Орловского муниципального округа площадью (15 соток), с необходимыми коммуникациями (или обеспечением их в ближайшее время) и находились в самых привлекательных местах. Для Орла это, к примеру, Некрасовка, где находился один из особняков мэра Орла Парахина, или деревня Кондырёва, в которой находятся два других семейных особняка Парахиных… Бенефициарами «инвалидной схемы» становились не просто состоятельные люди (получавшие официальный доход бизнесмены могли сами купить приглянувшийся им участок). А за полученное так называемое «незаконное вознаграждение», нигде и никак не декларируемое, приобрести у чиновников районной администрации «по схеме» элитный земельный участок старались другие чиновники, сотрудники ГИБДД, и даже прокуратуры. Отметим, что прокурор, у которого было выявлено участие в такой схеме, уже в ведомстве не работает», – пишет Богомолов. 

К слову, по «инвалидной схеме» участки в пригородном районе выдавались и лицам, которые ни в Орле, ни в Орловском муниципальном округе не проживали. Стоит заметить, что теперь прокуратура требует изъятия участков не у инвалидов, а у конечных бенефициаров схемы: чиновников, силовиков, бизнесменов и других «нужных» людей, не желающих «светить» свои доходы.

«Ловкость рук и никакого мошенства»

Издание уточняет, что инвалиды имеют право получить участок в бесплатную аренду на 20 лет без проведения торгов. Но главное условие одно: сам инвалид должен быть официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сейчас просматриваются несколько вариантов того, как подчинённые Юрия Парахина, а потом Романа Жукова с их благословения (постановления подписывали именно они) передавали участки с бесплатной арендой будущим бенефициарам.

«Вариант №1. Высокопоставленный, по орловским меркам, гражданин решил, что ему необходим земельный участок с коммуникациями и бесплатной арендой либо в городской черте, либо в нескольких километрах от города. Чиновник этот, конечно, непростой, а с влиянием и со связями. Он мог, например, оказать администрации, либо тем же Парахину или Жукову некую услугу, которая оценивалась в миллион-полтора. Если услуги не было, то те же деньги могли передаваться специально обученным людям, которые давали отмашку «добро», а деньги, как полагают, шли «куда надо». И будущий арендатор сам подбирает необходимый ему свободный участок. Затем начинается работа по «инвалидной схеме». Но сам инвалид этот участок даже в глаза не видит, поскольку ему обещана некая небольшая сумма за то, что он переуступит свои права аренды другому лицу. Затем всё идёт по закону: заявление инвалида-постановление Парахина или Жукова-договор бесплатной аренды на 20 лет. А через два дня заключается договор переуступки прав аренды, и вожделенные 15 соток в элитном месте переходят к конечному бенефициару. Он строит на участке дом (можно небольшой) и обращается в районную администрацию с заявлением о том, что на этом основании совершенно законно хочет получить землю в собственность. А потом покупает её за 5% или за 10% от кадастровой стоимости, то есть совсем небольшие деньги. Все удовлетворены, кроме государства…

Вариант №2. Сотрудники муниципальной администрации подбирают участки, которые можно будет потом оформить на льготников. Но почему-то «формирование земельных участков», тем более оборудованных подъездными путями и коммуникациями, идёт крайне медленно, и в очереди льготников (а это не только инвалиды, но и многодетные семьи) стоят сотни людей. Зато в случае необходимости для «своих» находятся уже готовые участки в самых привлекательных местах. Их до поры «не формируют», но когда наступает час, без всяких торгов оформляют на инвалида по предыдущей схеме. А потом через несколько дней переоформляют аренду на «нужного» человека», – пишет FLB.

Напомним, прокуратурой подано 26 исков в суд, требующих в большинстве случаев расторжения договора аренды и возвращения участка в администрацию ОМО. Исследуется роль Юрия Парахина его «наследника» Романа Жукова в создании «инвалидной схемы». По каждому эпизоду данной схемы проводятся проверки.