В Орле вторичное жильё стало гораздо популярнее новостроек
По итогам первых трёх кварталов 2025 года в Орловской области были заключены 958 ипотечных договоров на новостройки, тогда как на вторичном рынке за тот же период – 1490.
При этом объём ипотек для покупки новых квартир оказался на 670 млн больше, чем для покупки жилья «с рук»: новостройки – почти 5 млрд, вторичка – менее 4,3 млрд рублей.
На значительную разницу обратили внимание в орловском отделении Банка России. Представители регулятора не скрывают: охлаждение рынка недвижимости – одна из целей жёсткой ДКП.
– Уменьшение ипотеки связано с теми мерами, которые предпринимает Банк России для снижения количества высокорискованных кредитов. В условиях высоких ставок орловцы с осторожностью берут ипотечные кредиты, – заявила начальник экономического отдела отделения Банка России по Орловской области Наталья Киселева.
К слову регулятор также отмечает, что застройщики придумывают всевозможные программы субсидирования, дабы предложить орловцам избежать ипотеки по рыночной ставке или отсрочить переход на нее. Такие инструменты, по мнению ЦБ – рискованны для граждан.
Об этом сообщила пресс-служба регуправления Банка России.