Россельхозбанк оценил спрос на объекты недвижимости в сельской местности: орловцы предпочитают новостройки

Восемь из десяти кредитов, выданных Россельхозбанком по программе сельской ипотеки, были направлены на приобретение готового жилья в сельской местности по договору купли-продажи. Спрос на недвижимость на вторичном рынке распределился примерно поровну: 52% от общего числа кредитов по сельской ипотеке были выданы на покупку готовых квартир и еще 48% - на земельные участки с уже построенным домом. Такие данные получили специалисты Россельхозбанка, проанализировав собственную статистику выданных кредитов по программе сельской ипотеки в 2020 году.

Готовые квартиры на вторичном рынке остаются одним из самых доступных видов жилой недвижимости. Средний размер кредита, оформляемого в рамках программы сельской ипотеки на покупку квартиры по договору купли-продажи, составил 1,7 млн рублей. Немногим дороже стоит собственный дом: в среднем ипотечный кредит на готовый дом с земельным участком по программе сельской ипотеки составил 2,1 млн рублей.

Строящееся жилье в целом по России пока что занимает вторую строчку по востребованности. При этом в шести регионах России – в том числе в Орловской области – доля кредитов на строящиеся объекты недвижимости превышает число кредитов на готовое жилье. Более чем в половине случаев за сельской ипотекой обращаются молодые семьи в возрасте до 35 лет.

 «Благодаря обширной программе застройки от ведущих орловских строительных компаний, в нашем регионе у жителей есть возможность купить жилье в сельской местности на первичном рынке. В настоящий момент открыта продажа квартир в ЖК «Болховский» по ул. Генерала Лаврова, 14; в конце ноября ожидаем старта продаж в ЖК «Лесной квартал» в дер. Конёвка Орловской области. До конца декабря есть возможность приобрести квартиру в многоэтажном доме без регистрации на объекте покупки. С 1 января появятся ограничения по этажности домов и регистрации. Сейчас удачный момент для покупки», – рассказал директор Орловского филиала РСХБ Михаил Шихман.

Подать заявку на оформление сельской ипотеки, которая выдается в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», может любой гражданин России в возрасте от 21 до 65 лет на момент возврата кредита. Субсидируемая государством процентная ставка при этом составит 3%, а при страховании жизни — 2,7%. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей для объектов в Орловской области, первоначальный взнос начинается от 10%.

Подробную информацию о программе «Сельская ипотека» можно получить на официальном сайте , в офисах Банка или по телефону 8 800 100-0-100.

Подобрать интересный вариант в новостройке или на вторичном рынке жилья можно через специальный сервис Россельхозбанка «Свое Жилье». На этом же портале можно рассчитать стоимость кредита, подать заявку и получить ответ в режиме онлайн.

Льготная процентная ставка применяется в случае исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору и достаточности бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета в рамках государственной поддержки (Постановление Правительства РФ от 26.11.2019 №1514).

АО «Россельхозбанк» входит в число наиболее крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала. Орловский филиал ведет деятельность в регионе с 2000 года, в рамках региональной сети функционирует 17 подразделений. Генеральная лицензия Банка России  №3349 (бессрочная)