Потенциальные подрядчики шокированы предложением мэрии Орла по уникальной застройке Наугорки

15 апреля на сайте мэрии Орла появилось сообщение о том, что она ищет подрядчика, который захотел бы построить новый микрорайон в Советском районе города Орла.

Нюанс состоит в том, что строить потенциальному подрядчику придётся на месте уже существующих домов, а значит, их нужно будет сначала расселить, а потом ещё и снести. Все эти обязательства мэрия возлагает на того, который выразит готовность рискнуть. Также мэрия требует задаток в размере почти 7 миллионов «за право заключения договора», при условии, что 50% от этой суммы останется у мэрии даже в случае проигрыша торгов. Плюс подрядчикам придётся искать банк-гарант, который подтвердит их «чистосердечность» перед мэрией. Банк, конечно-же, бесплатно гарантировать тоже ничего не будет. Примерная сумма, которую потребуется ему отдать, может составить 50 миллионов.

Подрядчикам орловцы не доверяют – слишком много они косячат, а потому их расходы мало кого волнуют. Однако будем справедливы: если расходы аномальны и превышают доходы, то вряд ли найдётся ответственный застройщик, который возьмётся за многолетнее и явно убыточное строительство.Такое привлекает только жуликов.

При этом строительство данного микрорайона в нынешних реалиях перестанет быть выгодным ещё на стадии расселения домов, которые необходимо будет снести.

Тогда к чему объявлять торги? Не может же мэрия не понимать ситуации? И рукой нельзя махнуть на проект нового микрорайона, поскольку Москва уже перечислила порядка 180 млн инфраструктурного кредита под него. 

Время, конечно, покажет, кто тут станет жертвой: чиновники, застройщики, жители аварийного жилья или дольщики… Жаль, если красивый проект не будет реализован.