«У кого есть мозги, он просто не пойдёт туда»: депутаты подвергли жёсткой критике условия чиновников по застройке Наугорки в Орле
О комплексном развитии территории жилой застройки в Орле шла речь 14 июня на комитете по экономике и градостроительной деятельности облсовета. В основном, обсуждался план будущей застройки микрорайона, ограниченного Наугорским шоссе и улицей Цветаева. Ещё в апреле этого года мэрия областного центра стала искать подрядчика, который захотел бы построить новый микрорайон в Советском районе. Однако обременения, которыми городская власть «обложила» потенциальных застройщиков, отпугнули всех. В торгах никто не принял участие. Уже дважды. И потому депутаты учинили допрос с пристрастием начальнику Управления градостроительства администрации Орла Владимиру Плотникову. Их удивили «грабительские» требования к возможным застройщикам.
«Солидные обременения, поэтому, никто и не берётся, не каждый застройщик клюнет на такие условия. Вы хотите переложить на плечи подрядчика расселить 7 аварийных домов! У кого есть мозги, он просто не пойдёт туда», — заявил председатель комитета Юрий Ревин.
Депутат Сергей Прозукин был ещё более конкретен: «Ещё не заходя на территорию, подрядчик должен затратить 200 млн рублей. Кто на это сейчас пойдёт? Эти деньги лучше положить в банк под процент». Плотников ответил, что после первых неудавшихся торгов мэрия несколько смягчила условия к возможным застройщикам: «Мы отказались от банковской гарантии и снизили арендную плату за землю».
Впрочем, экономическое обоснование требований так и не было обнародовано.
Зато прозвучало, что сносу подлежат 23 аварийных дома. Из них 7 уже расселены, 7 будет расселять «счастливый» победитель конкурса, а оставшиеся 9 — за счёт федерального бюджета. На этой территории запланировано и строительство детского сада на 80 мест. Следующие торги назначены на 18 июня.
Напомним, в октябре 2021 года губернатор Клычков заявлял, что данный проект позволит решить проблему сноса и расселения 16 аварийных многоквартирных домов общей площадью более 5,2 тысячи квадратных метров. Часть средств на данный проект была предусмотрена в федеральном инфраструктурном кредите.