Орловским депутатам не нравится наличие магазинов на первых этажах МКД

22 августа на заседании комитета по строительству и перспективному развитию города Орловский горсовет рассмотрел вопрос перепланировок и переустройства помещений. Но больше депутатов волновали магазины на первых этажах многоквартирных домов.

Депутат Александр Головин обратил внимание на проблему, с которой столкнулись жители Наугорки, где вместо офисных помещений в одном из жилых домов расположился продуктовый магазин. 

– Как получилось на Наугорке? Люди покупают квартиру, им говорят, что будут офисные помещения. А что такое офисные помещения? Грубо говоря, две машины и пять человек. А магазин это совсем другое: это разгрузка товара, парковка для покупателей, режим работы. И человек не понимает, зачем он такую квартиру купил – размышлял Головин.

– Жилищное законодательство не регламентирует отнесение магазинов продуктов в отдельный класс. Если бы какие-то помещения, как похоронные бюро, к которым предписан запрет на размещение на первых этажах… Но к магазинам это не относится, – пояснил главный архитектор. 

– Давайте выйдем с законодательной инициативой, чтобы разграничить ритуальные услуги, офисные помещения, магазины, чтобы не было впредь разногласий с жителями как это было на Наугорке. В законе есть такая брешь, и бизнесмены этим пользуются – подключился Коновалов

– Это не брешь! Это возможность мобильно использовать жилой фонд – парировал Плотников – Если мы введём ограничения, чёткие или какие-то рамки, то у нас вне закона станет огромное количество помещений на первых этажах, которые сегодня уже работают. На первых этажах всегда есть магазины. Это русская традиция наша такая.

– Магазин может быть разный! Сексшоп например… Вам бы было приятно, если бы ритуальные услуги например открыли на первом этаже? – спросил Коновалов.

– Закон запрещает открыть ритуальные услуги, но не запрещает открыть магазин в любом виде, в котором он не запрещён – продукты, одежда, иное – пытался втолковать Плотников.

– Всё рассматривают индивидуально с точки зрения бизнеса, а мнение жителей никто не учитывает. Проще бизнесмену с кем-то один на один пообщаться, чем с жителями… Ну, вы понимаете, о чём я говорю – намекнул Коновалов. 

– Здесь не требуется общаться – всё в рамках закона – со знанием дела объяснил Плотников.

– Протокольно мы с юристами поработаем, посмотрим законодательную базу, чтобы расширить перечень (регламентированных видов нежилых помещений на первых этажах МКД – ред.). Чтобы люди понимали, где они покупают жильё, – закончил обсуждение вопроса Владимир Негин.