Горячий октябрь: цена на новостройки в Орле выросла на 2,2% всего за месяц
Октябрь 2023 года аналитики недвижимости назвали горячим. Нет, не из-за аномально тёплой осени. Всё дело в экстремально растущих ценах на квартиры.
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» проанализировал цены на квартиры в новостройках и то, как они изменились в октябре. Почти все российские регионы продемонстрировали рост. Орёл не стал исключением.
Цена среднестатистического квадратного метра в орловских новостройках выросла на 2,5% и перешагнула порог в 88 тысяч рублей. При этом средняя цена на квартиры в новостройках выросла на 2,2%. Она составила чуть более 5,2 млн рублей.
Главными причинами резкого роста аналитики считают растущую ключевую ставку ЦБ и выход на рынок владельцев валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо.
При этом, как сообщает Орелстат, в 2023 году в Орловской области заметно снизился ввод нового жилья в эксплуатацию. Так, с января по сентябрь было введено 258 тысяч квадратов, что на 16,9% ниже, чем в прошлом году.
Всё это сделало октябрь горячим, а рост цен квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь III квартал, – прокомментировал ситуацию генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.