Орловские фермеры и садоводы могут получить землю без торгов. Но времени на это остается немного.

Возможность фермерам и садоводам получить землю без торгов предусмотрена постановлением Правительства РФ от
09.04.2022 № 629, которое действует до конца 2024 года.

Ранее его срок был ограничен
2022 годом, а затем был продлен до 2023-2024 года.

В соответствии с документом физические и юридические лица могут получить в
аренду земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, без проведения торгов. Но для этого нужно соблюсти ряд условий.

Согласно постановлению, земля предоставляется для производства продукции в
рамках импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны
иностранных государств и международных организаций.
Каждый регион самостоятельно определяет необходимый перечень такой продукции.

В Орловской области он утвержден постановлением областного Правительства от 01.09.2022 № 497
и включает 75 наименований.

В перечень вошли овощные и бахчевые культуры, ягоды, грибы, семена плодовых культур, сахарной свеклы и другие.

Ещё одно условие для получения земли без аукциона – это использование
земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, изменять
который запрещено, сообщает орловское Управление Росреестра.

В противном случае договор аренды будет расторгнут
арендодателем в одностороннем порядке, а арендатор получит уведомление о
прекращении указанного договора.

«Граждане могут приобрести в собственность без проведения торгов
земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, которыми они владеют на правах аренды, для ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, при
условии отсутствия информации о выявленных в рамках государственного земельного
надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании
земельного участка», - поясняет Надежда Кацура, руководитель орловского
Управления Росреестра.
Установить, находится ли земельный участок в государственной или
муниципальной собственности, сдает ли собственник его в аренду можно
самостоятельно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Здесь
содержится информация о площади участка, его кадастровой стоимости, категории
земель, ограничениях и т.д.

Фото редакции медиахолдинга "Истоки"