В Орле подешевели квартиры на «вторичке»
Специалисты федерального портала «Мир Квартир» проанализировали цены на рынке жилья в 70 городах с населением более 300 тыс. человек по итогам августа. Оказалось, цены на «вторичку» растут активнее, чем на новостройки. Рост цены предложения произошёл в 54 городах, снижение — в 15.
Орёл оказался во второй группе городов. В областной столице, по данным аналитиков, цена квадратного метра жилья на вторичном рынке упала на 0,2% – до 86342 рублей за «квадрат». В среднем приобрести собственное жильё на «вторичке» Орла можно за 4,7 млн рублей (что на 0,5% ниже показателя предыдущего месяца).
Самый большой рост произошёл в Краснодаре (+4,4%), Ленинградской области (+2,6%) и Новосибирске (+2,1%). Самое заметное снижение, по данным Mirkvartir.ru, случилось в Московской области (–2,8%), Санкт-Петербурге (–1,8%) и Рязани (–1,5%).
Эксперты связывают данную тенденцию с отменой льготной ипотеки.
«С отменой льготной ипотеки на первичном рынке динамика цен на «вторичке» стала превышать рост цен на новостройки. Ожидается, что данная тенденция продолжится и далее. Тем более что на «вторичке» можно приобрести квартиру уже с готовым ремонтом, в то время как на отделку новостройки нужно потратить немалые суммы», — отметил генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.
Напомним: согласно последним данным, цены на квартиры и квадратные метры в новостройках замерли. В среднем новую квартиру можно приобрести за 5,2 млн рублей.