Льготная ипотека как мера поддержки жилищного строительства

В России активно используются мер поддержки жилищного строительства, обеспечивающие динамичное развитие отрасли, в частности рост темпов и объемов строительства и ввода нового жилья и приведение к нормативным показателям существующего жилищного фонда. Такими мерами выступают в том числе и ипотеки.

Так, объем выдач ипотеки по программам с государственной поддержкой по итогам августа вырос в РФ на 6% - до 185 млрд рублей после резкого падения в июле на 74,5%. Это следует из данных исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В августе доля льготной ипотеки в совокупном числе выдач жилищных займов в РФ составила 41%, а в объеме — 56% против 48% и 58% в августе 2023 года, соответственно. Кредиты на новостройки сформировали 72% от количества льготных займов и 73% — от объема, сообщает Информаационное агентство ТАСС.

Как информируют РИА Новости, общего лимита льготной программы «Семейная ипотека» хватит до ноября, и до конца текущего года Минфин РФ будет наблюдать за динамикой выдачи кредитов по госпрограмме и при необходимости принимать решения, сообщили в пресс-службе министерства.

В июле «Семейная ипотека» в России была продлена до 2030 года — ее можно оформить по ставке до 6%. Согласно обновленным условиям, программа доступна для семей с ребенком до шести лет, семей с ребенком-инвалидом. Также семейную ипотеку на новостройки могут взять семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, живущие в малых городах или субъектах РФ с низким объемом жилищного строительства. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для этой категории граждан доступно по всей России, с обязательным открытием счета эскроу, делится Информационное агентство РИА Новости.

Всего по итогам января - августа 2024 года в РФ было выдано 482,84 тыс. ипотек с государственной поддержкой на 2,55 трлн рублей, что на 4% больше по объему результата аналогичного периода 2023 года.

- «Использование ипотеки как меры поддержки жилищного строительства, обеспечивающих динамичное развитие отрасли, способствует улучшению социально-экономической ситуации. Улучшение жилищных условий стимулирует трудоспособное население к миграции в регионы с растущими экономическими возможностями, что позволит более равномерно распределить трудовые ресурсы по стране. В долгосрочной перспективе это будет способствовать укреплению внутреннего рынка, развитию смежных отраслей промышленности и, как следствие, росту валового внутреннего продукта (ВВП)», - отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.