Капитальное наследие

Восемь лет ремонта

Напомним читателям историю здания. Капитальный ремонт дома №3 по улице Гостиной проводили в 2016-м, как раз к юбилею Орла. Однако состояние здания, по словам местных жителей, после того вмешательства стало только хуже. Исправить ошибки в рамках гарантийных обязательств, подписанных предыдущим подрядчиком ООО «Москомреставрация», тогда не удалось. Исполнитель был признан банкротом. В связи с этим в 2021 году суд обязал региональный Фонд капремонта устранить нарушения. Именно в рамках решения суда в прошлом году и был начат очередной капремонт. Завершить его должны были тоже в 2024-м.
Прошлым летом новый подрядчик – ООО «Арх-Проект» – раскрыл кровлю, отбил часть исторической стены и… остановил работы. По словам его представителей, у них появились подозрения, что здание находится в аварийном состоянии. Однако проводить консервацию строения подрядчик тоже не стал, ссылаясь на то, что на эту деятельность нужна лицензия.
В зиму фасад объекта культурного наследия ушел «раздетым»: на стенах и других защитных элементах отсутствует штукатурка. По словам жителей, верхние этажи дома заливает. Решение суда так и не было исполнено. Судьба здания, а главное – его жителей, опять повисла в воздухе.

Не аварийный, но может стать

23 января на заседании комитета Орловского горсовета стало известно, что дом №3 по Гостиной не признан аварийным. А полученные недавно результаты независимой экспертизы не подтвердили опасений строителей, следовательно, строению требуется капремонт.
Однако заместитель директора по капитальному ремонту Фонда капремонта Андрей Алешин дал понять, что осуществить эти мероприятия в рамках действующего контракта не получится. Так как «отдельные конструкции признаны ограниченно работоспособными».
В настоящее время Фонд капремонта направил в профильный департамент региона обращение о необходимости выделения денежных средств и разработки дополнительных проектных решений. Теперь дело за департаментом, который, кажется, был застигнут врасплох этим решением, рассчитывая, что дом признают аварийным.
По итогам заседания народные избранники рекомендовали председателю горсовета направить в областное правительство обращение с просьбой все-таки указать сроки капремонта дома. При этом некоторые депутаты посчитали, что ремонт затянется еще на год, а то и на два.