В Орле на торги выставлен участок под магазин

Торговая точка может появиться на пересечении улиц Силикатной и Кукушкина.

Управление муниципального имущества и землепользования администрации Орла объявило о намерении заключить  договор аренды  участка с кадастровым номером 57:25:0040202:720. Это земли населенных пунктов. Площадь участка около 4 560 кв. м. Вид разрешенного использования – магазины. Возможная торговая площадь до 5 000 кв. м. В настоящий момент зданий и строений на участке нет, указано в документах в ГИС «Торги».

Годовой размер арендной платы будет определен в ходе торгов. Начальная цена – 791 300 рублей. Заявки на участие в электронном аукционе принимают до 4 мая. Необходим задаток 395 650 рублей.

Договор предполагается заключить на 5 лет 6 месяцев. Арендатор обязан освоить участок и завершить строительство за этот срок. Запрещена передача прав аренды третьим лицам (субаренда, уступка, залог, внесение в уставный капитал). Обязательства должны быть исполнены лично.

Участок имеет два ограничения. Охранная зона электросетей предполагает, что без письменного согласования с сетевой организацией запрещены строительство, капремонт, реконструкция и снос зданий. Арендатор обязан обеспечить беспрепятственный доступ для ремонта и обслуживания сетей. Второе ограничение – санитарно-защитная зона асфальто-смесительной. Часть участка попадает в зону влияния ООО «ЖИЛСТРОЙИНДУСТРИЯ».

Арендодатель может досрочно расторгнуть договор в судебном порядке, если арендатор использует участок не по целевому назначению,  ухудшает экологическую обстановку, не вносит арендную плату.

ИА “Орелград”