Собственник не хочет ликвидировать котлован на территории «Атриума»? Дело рассмотрит Оренбургский областной суд
В Оренбургский областной суд поступило дело об административном правонарушении в отношении ООО «ЗападноАбдулинО» за нарушение законодательства об исполнительном производстве. Компания должна была ликвидировать котлован на территории «Атриума». Соответствующий исполнительный документ, выданный Арбитражным судом Оренбургской области, находился у судебных приставов.
Однако в июле Ленинский районный суд прекратил дело в связи с отсутствием административного правонарушения. При этом должностное лицо посчитало решение необоснованным, и обратилось с жалобой в Оренбургский областной суд.
Судебное заседание по делу назначено на 17 августа текущего года.
Ранее арбитражный суд Оренбургской области по иску администрации города принял решение изъять недострой путем продажи на открытых торгах с начальной ценой 58,9 млн рублей. Торги пройдут в рамках английского аукциона (на повышение). Если торги не состоятся, то у администрации будет право приобрести этот объект по первоначальной стоимости. Деньги в результате проведения торгов будут перечислены компании «ЗападноАбдулинО». Решение принято на основании новой статьи Гражданского Кодекса РФ – 239.1. («Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка»). Также Арбитражный суд вынес решение о том, что компания «ЗападноАбдулинО» должна ликвидировать котлован, который находится рядом с недостроем между улицами Советская и Пролетарская.
Однако в июле Ленинский районный суд прекратил дело в связи с отсутствием административного правонарушения. При этом должностное лицо посчитало решение необоснованным, и обратилось с жалобой в Оренбургский областной суд.
Судебное заседание по делу назначено на 17 августа текущего года.
Ранее арбитражный суд Оренбургской области по иску администрации города принял решение изъять недострой путем продажи на открытых торгах с начальной ценой 58,9 млн рублей. Торги пройдут в рамках английского аукциона (на повышение). Если торги не состоятся, то у администрации будет право приобрести этот объект по первоначальной стоимости. Деньги в результате проведения торгов будут перечислены компании «ЗападноАбдулинО». Решение принято на основании новой статьи Гражданского Кодекса РФ – 239.1. («Отчуждение объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, в связи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка»). Также Арбитражный суд вынес решение о том, что компания «ЗападноАбдулинО» должна ликвидировать котлован, который находится рядом с недостроем между улицами Советская и Пролетарская.
Ранее решение Арбитражного суда Оренбургской области и Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда о ликвидации котлована на земельном участке, прилегающим к объекту культурного наследия регионального значения «Военное собрание», было оставлено без изменения Арбитражным судом Уральского округа.
Суд первой инстанции посчитал факты воздействия подземного строения опасными и представляющими угрозу и 19 октября 2020 года вынес решение о ликвидации части подземного блока А на улице Советской, что граничит со зданием Дома офицеров, обязав ООО «Западно-АбдулинО» засыпать котлован.
Суд первой инстанции посчитал факты воздействия подземного строения опасными и представляющими угрозу и 19 октября 2020 года вынес решение о ликвидации части подземного блока А на улице Советской, что граничит со зданием Дома офицеров, обязав ООО «Западно-АбдулинО» засыпать котлован.
Последним им владело ООО «ЗападноАбдулинО». В марте 2020 года компания «ЗападноАбдулинО» не смогла выиграть суд у администрации города Оренбурга и правительства Оренбургской области. Организация заявляла солидную сумму исковых требований – свыше 582 млн рублей, однако эти деньги она не получит. Суд не встал на сторону этого ООО.
Над решением проблемы позорного недостроя в самом сердце областного центра работает целая команда юристов. С самого начала мы знали, что быстрым этот процесс не будет – но мы готовы пройти его до конца, чтобы вместо котлована здесь появилось современное городское пространство, - заявил губернатор Денис Паслер.