«Новая редакция Генерального плана Оренбурга не является революционной»: в правительстве прокомментировали нашумевший документ
В правительстве Оренбургской области прокомментировали нашумевший проект нового генерального плана Оренбурга. Это основной документ территориального планирования, который определяет пространственное и градостроительное развитие города на ближайшие 20 лет. Его обновят впервые за 15 лет. 13 июля состоятся публичные слушания по проекту.
Напомним, жителям Оренбурга представили новый Генплан города, который разрабатывает компания из Новосибирска. Документ вызывает беспокойство у некоторых горожан. Например, жители села Ивановка и ближайших СНТ возмущены появлением кладбища и крематория вблизи новой инфекционной больницы. Подробнее.
Действующий генплан был разработан в 2008 году. Сейчас он считается устаревшим в связи с изменениями в экономике, демографии и современном градостроительстве.
Напомним, жителям Оренбурга представили новый Генплан города, который разрабатывает компания из Новосибирска. Документ вызывает беспокойство у некоторых горожан. Например, жители села Ивановка и ближайших СНТ возмущены появлением кладбища и крематория вблизи новой инфекционной больницы. Подробнее.
Действующий генплан был разработан в 2008 году. Сейчас он считается устаревшим в связи с изменениями в экономике, демографии и современном градостроительстве.
В 2022 году был объявлен конкурс на определение подрядчика, который разработает новый Генплан. Изначально на эти цели планировали потратить 78 млн рублей, однако позже сумма уменьшилась до 49 млн рублей. Тендер выиграла компания «Корпус» из Новосибирска, которую в феврале текущего года включили в реестр недобросовестных поставщиков.
Комментарий правительства Оренбургской области тезисно:
- Действующая редакция Генплана Оренбурга 2008 года уже не отвечает стратегическим задачам и национальным целям, определенным Президентом России Владимиром Путиным.
- Реализуемые национальные, федеральные и региональные проекты определили новые требования к развитию инфраструктуры, благоустройству, созданию городской среды. Основная работа в этих направлениях ведется в городах Оренбургской области, в частности, в Оренбурге.
- Рост Оренбургской агломерации требует изменений в организации дорожно-транспортной сети, пересмотра подходов к новой жилищной застройке с учетом современных инженерно-технических норм и повышающихся стандартов качества жизни.
- Например, требуется расширение потенциала для прохождения автомобильного трафика в самой динамично развивающейся части Оренбурга – Северо-Восточном жилом районе и смежных территориях, прилегающих к объездной дороге. Здесь еще в Генплане 2008 года было запланировано устройство магистрали общегородского значения от перекрестка Загородного шоссе с Северным проездом до улицы Ростошинской в поселке Ростоши. Проект трассы перешел в новый Генплан, однако в него внесены существенные коррективы. В связи с проектным решением по прохождению магистрали через территорию городских лесов предлагается три варианта размещения. Выбор необходимо сделать в пользу того, который потребует минимального вмешательства в имеющуюся застройку и экосистему. Эксперты склонны считать оптимальным решением направление данной дороги через территорию СНТ. Вероятно, для строительства магистрали потребуется выкуп земельных участков у собственников в соответствии с законом.
- Другой объект, вызывающий активную общественную дискуссию, - новая автомобильная дорога в продолжение улицы Степана Разина с выходом через мост в зауральную часть города. Также здесь предполагается устройство выхода с многоуровневой развязки на Беляевское шоссе. Это проектное решение полностью перешло из Генплана 2008 года. Проект изначально был разработан с учетом требований по сохранению массива и границ Зауральной рощи.
- Таким образом, новая редакция Генерального плана Оренбурга не является революционной. Она лишь учитывает актуальные нормы законодательства и призвана обеспечить их неукоснительное исполнение. Генплан областного центра будет принят с учетом результатов публичных слушаний и отзывов экспертного сообщества. Город примет версию документа, которая будет отвечать интересам горожан и стратегическим целям развития Оренбурга как регионального центра и крупного транспортно-логистического узла.