Прокуратура Оренбургской области добилась аннулирования договора о застройке земель на 420 млн рублей

Прокуратура Оренбургской области проверила, как соблюдается земельное законодательство в Ивановском сельсовете Оренбургского района.

Выяснилось, что местная администрация заключила с юридическим лицом договор о комплексном развитии территории: по результатам торгов организации передали земельные участки (их кадастровая стоимость превышает 420 млн рублей) для строительства жилых комплексов.

Однако в ходе проверки выявили нарушения градостроительного законодательства:

• неверно определили стоимость договора;

• не учли нормы плотности застройки;
  

• проигнорирована минимальная площадь озеленения;
  

• не предусмотрели строительство социально важных объектов.

Арбитражный суд Оренбургской области по иску прокурора признал результаты торгов и договор недействительными. Ответчик подал апелляцию, но суд второй инстанции оставил решение без изменений.