В Оренбурге жильцы многоэтажек уже несколько лет воюют с произволом УК

В Оренбурге под конец 2020 года еще сильнее обострилась тема ЖКХ и капремонта. Так, противостояние между жильцами дома №37 на ул. Чкалова и соседних многоэтажек против их управляющих компаний длится уже несколько лет.

Когда-то УК «Гагаринская», «Чкаловская» и «Управляющая компания жилищным фондом "Центральная"» были единой компанией «Центральная». По мнению собственников, тарифы на содержание жилья необоснованно завышены, однако, добиться экономического обоснования стоимости услуг от своих УК оренбуржцы не могут.

В связи со сложившейся ситуацией, жители решили провести собственное расследование. О результатах сообщает Вестирама.

Так, собрав данные из открытых налоговых источников, собственники квартир изучили бухгалтерскую отчетность своих управляющих компаний. Выяснилось, что их прибыль росла из года в год. Впечатляют и зарплаты. В 2019 году здесь начислялось и по 120 тысяч рублей, а суммы дивидендов учредителей достигали 2 миллионов. Именно в этом, по мнению собственников, кроется причина сокрытия от них информации.

Стоит отметить, что все три УК находятся по одному адресу — Чкалова, 16/2. Утверждения жильцов глава «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная»» Игорь Кочугуров опровергает. Он уверяет, что все тарифы прошли экспертизу в торгово-промышленной палате Оренбургской области, а затраты неоднократно проверялись ведомствами разных уровней — управления экономической безопасности до следственного комитета и прокуратуры.

Но такие заверения не убеждают оренбуржцев. Они продолжают направлять жалобы в Госжилинспекцию. Но там от жалоб открещиваются, ссылаясь на то, что закон не позволяет им проверять формирование стоимости услуг. Ведомство следит только за качеством. И, вообще, в законе не прописано, в какой форме управляющие компании должны предоставлять отчеты собственникам.

Жильцам предлагают самостоятельно провести экспертизу и выяснить, не завышены ли тарифы. Проводится подобная экспертиза, естественно, за свой счет. В случае, если проверка показывает завышение, УК должна провести перерасчёт в пользу собственников.

Существует еще один вариант разрешения проблемы — смена управляющей компании. Однако сделать это не так просто. За многоэтажки, которые сегодня являются сверхдоходными, УК держатся мертвой хваткой. Остаётся только последний приемлемый вариант — отстаивать свои интересы и защищать свои права, ведь просто молчать — уже невыносимо.