Для аэропорта «Оренбург» ищут генпроектировщика. Цена вопроса — 120 млн рублей

Объявление о коммерческой закупке на сайте РТС тендер от АО УК «АЭРОПОРТЫ РЕГИОНОВ» появилось сегодня утром. С этого дня стартовал сбор заявок от участников тендера. Для этого в Екатеринбурге создали специальную комиссию, которая будет принимать предложения от желающих неплохо заработать вплоть до 25 февраля текущего года.

По условиям документации о проведении запроса

«Цена договора включает в себя все расходы исполнителя по его выполнению, в том числе все налоги и сборы, которые он должен оплачивать».

Кого хотят в генподрядчики?

Список требований к исполнителю — внушительный. Но, самое главное, у него должен быть опыт инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования в том числе «опасных и особо сложных объектов капстроительства», ну и, соответственно, действующая лицензия на осуществление деятельности. Причем на счету у исполнителя с 2015 года должны быть не менее 3 построенных объектов с развитой инфраструктурой: медучреждения это, гостиницы или ТЦ — не важно, главное чтобы они были одобрены госэкспертизой и их площадь была не менее 20 000 кв.м.

Еще один важный нюанс: кандидат в гензастройщики должен хорошо зарабатывать (за 2020 - 2021 годы его доход в общей сложности должен составлять не менее 150 млн) и иметь в штате не меньше 30 специалистов-архитекторов, причем не абы каких, а в том числе внесенных в нацреестр. Читай: мелким компаниям просьба не беспокоиться — не для них предложение, как и не для недобросовестных поставщиков, злостных «налогоНЕплательщиков» и взяткодателей — что следует далее по списку. Да только вот есть ли такие компании в России? Хотя, и это не беда: если в отечестве таких исполнителей не найдется, вполне можно привлечь и генпроектировщика из-за рубежа.

«В случае предоставления документов нерезидентом Российской Федерации … предоставляется выписка из торгового/публичного реестра или иной аналогичный документ в соответствии с законодательством страны инкорпорации, выданный не ранее, чем за 60 дней до дня предоставления Участником запроса Предложения, с соблюдением международных правил легализации документов (с простановкой апостиля или иным способом легализации) и нотариально заверенным переводом на русский язык» - значится в документе.

Свою платежеспособность претендент на участие в запросе должен обеспечить суммой в 2 млн рублей. Причем «по решению Закупочной комиссии может быть отобрано несколько Победителей, с каждым из которых может быть заключен отдельный договор, в том числе не на весь объем поставляемой продукции».

Когда начнут строительство и что должны построить?

Срок строительства нового пассажирского терминала международного аэропорта «Оренбург» по техзаданию — 2023 - 2025 годы. Срок проектирования — с апреля 2022 по февраль 2023.

Из ТЗ, поместившегося на 37 листах, следует, что новое здание будет обслуживать международные и внутренние воздушные линии. Поток пассажиров в час — не менее 360 в одном направлении для внутренних перевозок и не менее 220 — для международных. Общая площадь нового пассажирского терминала должна составлять не менее 25 тыс квадратных метров.

Здание запланировано разноуровневым: 2-3 этажа с подвалом, причем последний будет отдан исключительно под инженерные системы. На третьем этаже запланирована галерея прилета.

Грузовой терминал хотят строить в два этапа: первый запланирован на 2023 - 2024 годы (здание пассажирского терминала в 3 000 квадратных метров с пропускной способностью 100 пас/час), второй — на 2025 - 2026 годы.

Причем по второму этапу именно пассажирский терминал планируют переоборудовать в грузовой. Он должен будет осуществлять грузоперевозки в объеме не менее 2 000 тонн в год.

Что делают сейчас?

В аэропорту Оренбурга продолжает строительно-монтажные работы действующий генподрядчик - АО «Производственное объединение «Возрождение». У него целый список задач, среди которых - ремонт командно-диспетчерского пункта, взлетно-посадочной полосы (2,5 км), дорожки для руления, перрона, площадки для удаления обледенения с самолетов, строительство трансформаторных подстанций и реконструкция водосточной сети. На все про все планировали потратить 7 млрд рублей. Аэропорт во время реконструкции продолжает работать. Работы планируется завершить осенью 2022 года.