Две оренбургские строительные компании первыми в регионе зарегистрировали право дольщиков без их участия

Строительные компании «Лист» и «Результат Инвест» воспользовались нововведениями в законодательстве и первыми в Оренбуржье по своей инициативе подали заявления на государственную регистрацию права собственности участников долевого строительства без заявлений с их стороны, сообщает пресс-служба регионального управления Росреестра.

Такая возможность появилась у застройщиков после вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве. Согласно законодательным изменениям после подписания акта приема-передачи и постановки объекта долевого строительства на кадастровый учет застройщик может подать электронное заявление о государственной регистрации права участника долевого строительства без соответствующего заявления с его стороны. Поскольку заявление от участника долевого строительства не требуется, то нововведение освободило дольщика от необходимости приобретения собственной ЭЦП.

Подача застройщиком заявлений о государственной регистрации права на объект долевого строительства от имени дольщика в электронном виде имеет и ряд других преимуществ:

- получить государственную услугу можно в сокращенные сроки - от 1 до 2 рабочих дней;

- государственная пошлина за регистрацию права физического лица рассчитывается с применением уменьшающего коэффициента 0,7% и составляет 1400 рублей;

- дольщик экономит время на повторном посещении офиса застройщика для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, поскольку выписка придет ему на электронную почту.

К тому же для оформления права собственности у дольщика отпадает необходимость обращаться к услугам посреднических организаций.