В Оренбурге ремонт здания физико-математического лицея за 71,5 млн рублей «посыпался» спустя пару месяцев

Вот уже два дня оренбуржцы, которые проходят мимо здания физико-математического лицея, становятся свидетелями того, как «рассыпается» свежий ремонт на входной группе. Урал56.Ру сегодня в очередной раз побывал у здания лицея, здесь мы нашли немало такого, на что обязательно следует обратить внимание заказчику работ.

Входная группа: А была ли реставрация?

Входная группа лицея, а это объект культурного наследия регионального значения «Штаб инженерный и Генеральный», согласно официальной информации, была не просто отремонтирована, а отреставрирована, причем по эскизу здания образца 1905 года. Но точно ли была выполнена реставрация по эскизам начала прошлого века? Почему она продержалась не век, а пару месяцев (занятия возобновились менее трех месяцев назад)? И хотя рабочие уже начали возводить строительные леса, демонтировать «неудачные» элементы, но заметить многочисленные изъяны можно и сейчас. Кстати, говорить о безопасности не приходится – леса закреплены веревками к колоннам При беглом взгляде на перекрытия входной группы становится видно, что капитальными являются лишь те элементы, которые выполнены при строительстве здания в 1840, все остальное иначе как позором не назвать: раствор при черновом оштукатуривании положен некачественно, в нем видны пустоты, «пузыри», а местами и просто «оштукатурено» монтажной пеной, которой наверняка не было в середине XIX века.

Видно, что разрушается декоративные слой не только там, где его уже демонтировали, но и на нетронутых пока конструкциях.

Растрескивается и кромка крыши на входной группе, ее, наверно, тоже стоит переделать полностью, а значит снимать кровельные элементы, которые станут непригодны для повторной установки.

Урал56.Ру обратился за комментариями к профессиональному строителю Талгату Дисенбаеву. Он работает главным инженером ООО СК «Стройэкспресс» и является кандидатом на замещение должности генерального директора некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области». Эксперт считает, что проведенные на входной группе работы нельзя назвать качественными. По его мнению, не проведены должным образом ни подготовительные работы, ни противоаварийные, ни «финишные».

Монтажная пена: Любовь и боль

Отдельное внимание нам пришлось уделить применению монтажной пены на этом объекте. Почему? Потому что ее явно использовано очень много при проведении капремонта, это заметно едва ли не на каждом втором окне.

А должно ли быть видно строительную пену после завершения всех работ? Для ответа на этот вопрос мы вновь обратились к эксперту. Он уверен, что строительные нормативы требуют совсем иного.

На этом объекте нами была замечена «болезнь», которой страдает не первый реконструируемый объект в Оренбурге. Речь идет о деревянных клиньях, которые из подручных средств превращаются в несущие элементы. Это было на Елизаветинском спуске, это есть и на здании физико-математического лицея.

Мы не стали делать самостоятельных выводов, а вновь напрямую обратились к эксперту. Талгат Шаукатович рассказал, что и тут строительные нормативы говорят об ином. Фактически, подрядчик не завершил необходимые работы, вольно или невольно сэкономив N-ый объем бетонной смеси.

Ржавые новые металлические элементы: это уже традиция

Когда мы рассказывали о ремонте Елизаветинского спуска, мы обращали внимание на то, что новые фонари уже покрылись ржавчиной, буквально к моменту сдачи объекта. Аналогичная ситуация повторяется и на историческом здании, где ржавчина отчетливо видна на новых металлических элементах, а в комплекте к этому множество строительного мусора, который остался под окнами цокольного этажа. Но, быть может, это такое строительное новшество?

Эксперт не согласен с таким предположением, по его мнению, речь идет о некачественном выполнении работ.

Музей-гауптвахта Тараса Шевченко: Самые ценные двери

В здании лицея находится городской музей, посвященный Тарасу Шевченко, его пребыванию в Оренбурге. На стене здания из множества памятных досок осталась одна – в память о Тарасе Григорьевиче.

Хотелось бы поговорить о том, что такие мемориальные объекты нужно содержать хотя бы в чистоте, но на глаза попалась дверь в музей. Выглядит так, будто этот объект культуры нелюбимый приемный ребенок из старых рассказов: дверь просто выглядит страшно, ее лучшие годы в прошлом. Неужели в проекте реставрации здания 1840 года постройки, реставрации за 71,5 млн рублей нельзя было предусмотреть замену двери, которая стоила бы явно недорого, на фоне остальных элементов? Или это самый ценный объект музея, поэтому его недопустимо заменить?

Ну и, уже по традиции, вот так проведены работы строителями рядом с этой дверью.

Восстановленный облик фасада: А где же качество?

Задачей при проведении капремонта фасада здания было в том числе возвращение ему исходного облика. Но почему тогда не уделялось достаточно внимания качеству этих работ? Монтажная пена ведь не должна использоваться вместо штукатурки, особенно под окнами цокольного этажа, где будет много влаги.

Кто-то решил, что штукатурить финишным слоем и красить под окнами вовсе не нужно, это касается и фундамента.

Хотелось бы понимать и то, насколько качественно выполнены работы по оштукатуриванию и окраске, и почему местами декоративный слой, отваливается, как на входной группе. Местами расслаивается/отшелушивается, а где-то растрескивается.

Вызывают вопросы и водостоки, точнее их качество и качество монтажа. Один из них откровенно разваливается, второй – на очереди. И это на самом «парадном» углу здания.

Общее впечатление

Наш эксперт в удивлении разводит руки, лишь задаваясь вопросом, о том, а были ли хоть какой-то строительный контроль при проведении работ на этом объекте и при их приемке заказчиком.

Напомним, 11 июня в Оренбурге был определен исполнитель капитального ремонта кровли и фасада дома №24 по улице Советской, объекта культурного наследия регионального значения «Штаб инженерный и Генеральный». Сумма контракта составила почти 69 миллионов рублей. Определить исполнителя удалось не с первого раза, при этом почти на 2 млн выросла и стоимость работ. 

В конце января губернатор Оренбургской области Денис Паслер рассказал о завершении работ по капитальному ремонту и реконструкции, а также о возвращении в здание лицея учеников. Глава региона отмечал, что на выделенные средства «фасаду здания вернули его исторический облик».