Вопросы реализации нового порядка установления кадастровой стоимости в размере рыночной на территории Оренбуржья обсудили на заседании Общественного совета при региональном управлении Росреестра

На минувшей неделе в Управлении Росреестра по Оренбургской области состоялось очередное заседание Общественного совета. Его провел Председатель Совета, директор ГБУ "Госкадоцентр" Оренбургской области Константин Федоров.

В заседании приняли участие члены Общественного совета, представители управления Росреестра, филиала ППК "Роскадастр".

К участию в работе Совета были приглашены руководитель регионального управления ФССП Руслан Шерстнев; представители оренбургского министерства цифрового развития и связи и ГБУ "Госкадоцентр".

Одним из центральных вопросов повестки стало обсуждение реализации положений нового порядка установления кадастровой стоимости в размере рыночной на территории Оренбургской области в 2023 году. 

Эксперты «Госкадоцентра» пояснили, что кадастровая оценка – это массовая оценка, и она может не учесть индивидуальных характеристик объекта. Если собственники обладают дополнительными сведениями об индивидуальных характеристиках объекта, влияющих на кадастровую стоимость принадлежащих им объектов недвижимости, они могут обратиться в «Госкадоцентр» с деклараций об их характеристиках.

Заявление на исправление информации в отчете вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Заявление подается в ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» или многофункциональный центр лично, или регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или через портал Госуслуг.

С 1 января 2023 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» рассматривает заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. К заявлению об установлении рыночной стоимости должен быть приложен отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

- На сегодняшний день в Госкадоцентр подано порядка 230 заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. По результату рассмотрения принято только два решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости такого объекта недвижимости. Остальные принятые решения – об отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, - отметила на заседании совета начальн к отдела ГБУ "Госкадоцентр" Анатасия Чибарчикова.

Вся подробная информация о предоставляемых «Госкадоцентром» услугах размещена на сайте учреждения в разделе «Государственная кадастровая оценка»: https://goskadocentr.orb.ru/activity/15446/.

В конце заседания члены совета рассмотрели ряд рабочих вопросов.