Оренбургская прокуратура начала проверку по факту строительства авторского дома «Перовский» в жилом районе Новая Слободка
В Оренбурге прокуратура начала проверку по факту строительства авторского дома «Перовский». Многоэтажку возводят на пересечении переулка Селивановский и улицы Парижской Коммуны, на месте бывшего детского сада.
Первое разрешение на строительство многоэтажного дома застройщику ООО «СЗ М-Левел Плюс» выдали 23 января текущего года. С тех пор было издано еще два новых разрешения, которые предполагали увеличение площади застройки и этажности здания. Так, изначально у компании было 2085 кв. м., на которых до 4 квартала 2024 года планировали возвести 9-этажное здание. Теперь же площадь увеличилась на 1388 квадрата, а количество этажей до 11. Соответственно сдать новый дом уже намерены во 2 квартале 2025 года. Застройщик уверяет, что новый МКД будет иметь всю необходимую инфраструктуру: подземный паркинг, собственный спортивный зал, школы, детские сады, торговые центры и парки поблизости, но у жителей соседних домов другое мнение на этот счет. Они опасаются, что с появлением новой многоэтажки коммунальная инфраструктура не выдержит дополнительной нагрузки, и это приведет к авариям. Кроме того, возникнут проблемы с парковкой, так как в доме предусмотрено 113 квартир и лишь 42 парковочных места.
Жители жилого района Новая Слободка всеми силами пытаются отменить и признать незаконным разрешение на строительство. Они неоднократно обращались в суды, один из которых даже постановил приостановить стройку, однако застройщик продолжает отчитываться о ходе проведенных работ. Как стало известно изданию «Оренбург Медиа», по факту возведения МКД прокуратура области начала проверку.
Напомним, жители Оренбурга выступили против строительства новой многоэтажки на пересечении переулка Селивановский и улицы Парижской Коммуны. Недовольство возникло у жителей дома №68 по улице Цвиллинга. Именно рядом с ними на месте бывшего детсада сейчас строится «Авторский дом Перовский». Оренбуржцы опасаются, что с появлением новой девятиэтажки их двор станет «проходным» и им придется делить свою парковочную и прогулочную зоны с другими.
В связи с этим жильцы дома №68, в числе которых и глава регионального Минкульта Евгения Шевченко, обратились в прокуратуру, областную инспекцию Госстройнадзора и суд. Они попытались отменить и признать незаконным разрешение на строительство, а также экспертизу проектной документации, которую подготовило ООО «Центр экспертиз». К иску было приложено ходатайство о применении мер предварительной защиты в виде запрета застройщику и любым третьим лицам осуществлять производство любых строительных работ по строительству многоквартирного жилого дома и запрета Управлению Росреестра по Оренбургской области осуществлять любые действия по регистрации сделок и действий с земельным участком, в том числе договоров долевого участия в строительстве.
Позже суд полностью удовлетворил исковые требования жителей. В решении суда сообщалось, что застройщику необходимо немедленно прекратить строительство дома, а Росреестру перестать производить регистрационные действия в отношении объекта. Однако работы по возведению многоэтажки до сих пор продолжаются.