В Оренбурге жители многоквартирного дома через суд обязали застройщика устранить строительные ошибки

Ленинский районный суд Оренбурга рассмотрел гражданское дело по иску жильцов многоквартирного дома к застройщику и подрядной организации. Жильцы требовали обязать застройщика разработать проектную документацию и устранить строительные недостатки.

Истцы, являющиеся собственниками квартир в доме на улице Поляничко, заявили, что застройщик и подрядная организация допустили многочисленные строительные ошибки. В процессе эксплуатации дома жильцы и управляющая компания обнаружили проблемы: неисправную ливневую канализацию в двух подъездах, разрушение мягкой кровли и штукатурного слоя фасада. Несмотря на претензии, застройщик не устранил недостатки. Тогда жильцы провели собрание собственников и обратились в суд.

Представитель застройщика просил суд отказать в удовлетворении иска.

Для выяснения причин проблем с ливневой канализацией и затоплением подвала суд назначил строительно-техническую экспертизу. Эксперты установили, что затопление вызвано ошибками при строительстве и неправильной эксплуатацией распределительной камеры.

Так как недостатки возникли в течение гарантийного срока, суд решил, что ответственность за их устранение несет застройщик.

Суд частично удовлетворил иск: застройщик обязан в течение года со дня вступления решения в силу устранить недостатки за свой счет.

Решение суда пока не вступило в силу.