Капремонт в Заречном в вопросах и ответах
Что такое капремонт, кто может за него не платить и как узнать, когда ремонтники придут в ваш дом?
«Заречье сегодня» отвечает на пять самых наивных вопросов о капремонте.
1. Что такое капремонт?
Это работы по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме, их восстановление и замена. Замена даже всех выключателей в подъезде и покраска стен на всех девяти этажах капремонтом не является. А вот, например, ремонт лифта, утепление фасада – это и есть настоящий капитальный ремонт.
2. Что входит в капремонт?
Этот перечень работ четко определен в ЖК РФ:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
В Пензенской области определены дополнительные виды работ, в том числе:
– утепление фасада;
– установка общедомовых приборов учета.
#SIMILAR#
3. Кто должен платить?
Все собственники жилья, кроме тех, чье жилье признано аварийным. В Заречном таких домов нет.
Федеральные, региональные льготники и малоимущие могут рассчитывать на компенсацию. Подробную информацию о ней дают в Департаменте социальной защиты населения.
4. Кто и как распоряжается деньгами, собранными в счет платы за капремонт?
Собранными деньгами собственники могут распоряжаться двумя способами:
1 путь – открыть специальный счет в банке и самим решать, когда и какие ремонтные работы проводить;
2 путь – направить деньги за капремонт, собранные с многоквартирного дома, в общий котел региональному оператору. В этом случае за капремонт отвечает именно он.
#SIMILAR#
5. Как узнать, когда будет капремонт в вашем доме?
Если деньги за капремонт поступают на спецсчет, то жители на общем собрании собственников жилья сами принимают решение о проведении работ. Но ремонт должен быть произведен не позже даты, указанной в региональной программе. В Заречном таких домов большинство.
Если средствами на капремонт управляет региональный оператор, то сроки проведения работ и их виды указаны в специальной региональной программе, которая утверждается правительством Пензенской области. Программа размещена на нескольких официальных сайтах, в том числе на .