ЗаДача для огородника. Где рядом с Пензой самые дорогие садовые участки

Актуальность собственных садовых участков не исчезла. Даже, наоборот - прошлый год показал, что польза от них не только в возможности изолироваться от массового скопления людей в пандемию. Свои шесть соток также позволяют экономить деньги за счет собранного на них урожая. Корреспондент «АиФ-Пенза» просмотрел сайты с пензенскими объявлениями и составил топ-7 самых дорогих дач около областного центра.

По сравнению с прошлогодним рейтингом, из него исчезли участки в Мичурино. Причиной этому стало то, что из дачного поселка он превратился в коттеджный, куда все больше переселяются на постоянное место жительства. Нет в этом рейтинге и чемодановских дач , так как нет их и в продаже. Приобрести свою фазенду становится все тяжелее – участки стали продавать все реже, количество соответствующих объявлений по сравнению с 2020-м сократилось чуть ли не в три раза.

Арбеково

В этом микрорайоне областного центра располагается сразу несколько садоводческих товариществ. Цены на арбековские дачи можно назвать невысокими - участок в шесть соток с деревянным домиком можно купить за вполне приемлемую сумму, сравнимую с поездкой семьи из трех человек на черноморское побережье. Также из очевидных плюсов является почти шаговая доступность - добраться в Арбеково можно разными видами общественного городского транспорта, и от расписания дачных маршрутов садовод зависеть будет вряд ли.

«Кроме этого наши дачи подойдут и для начинающих садоводов, - говорит председатель арбековского СНТ «Весна-1» Марина Варакина. – Например, в нашем товариществе участки выделялись более 50 лет назад и все плодовые деревья на них уже есть. Специально выращивать ничего не придется. Также арбековские дачи имеют развитую инфраструктуру – есть свет и вода».

Анновка

Добираться сюда придется специальным дачным маршрутом. Цены на дачи в анновских СНТ одни из самых невысоких в Пензе – на сайтах частных объявлениях можно найти информацию о продаже участка с небольшим домиком за сумму, примерно равную полутора окладам бюджетника. Участки там также достаточно старые – выдавались они еще при Советском Союзе в восьмидесятые годы. Земля находится на территории Бессоновского района. Инфраструктура есть, проведены свет и вода.

Божья гора

Преимущество находящихся там участков в том, что добраться туда можно не только дачными, но и пригородными маршрутами до остановки Гидрострой. Участки также выдавались при СССР, инфраструктура и коммуникации развиты. Цены средние – на сайтах частных объявлений в Пензе дачу на Божьей горе можно купить по цене автомобиля с пробегом на ходу. Существенный плюс - близость реки Суры.

Монтажный

Почти черта города. Но если нет личного транспорта, то по самим дачным массивам от остановки придется идти долго. Из преимуществ – наличие водоемов, городского транспорта, инфраструктуры и коммуникаций. Правда, осенью и зимой основная дачная дорога раскисает, и добраться туда тяжело. Стоимость участков не низкая – на сайтах объявлений можно найти дачу в пределах четверти миллиона. Виноват в том и находящийся рядом Заречный – у его жителей пользуются популярностью участки в Монтажном.

Ближнее Арбеково

Эти дачи располагаются недалеко от «пьяной дороги» в Пензе. Самым большим их преимуществом является непосредственная близость к городу.

«Сейчас у нас мало продают участки, - рассказывает бухгалтер СНТ «Строитель» Елена Овчарова. – Виной этому пандемический ажиотаж, начавшийся больше года назад, который очень сильно повлиял на спрос».

Правда, если нет личного авто, добираться до родной фазенды будет непросто – общественный транспорт дальше ТЦ «Зима» не ходит.

Барковка

Здесь одни из самых дорогих дач в Пензе. Объясняется это тем, что находятся они в черте города, рядом - зоны отдыха у водоемов, сюда ходит городской транспорт. Некоторые пензенцы используют дома на Барковке и для постоянного проживания. На сайтах частных объявлений дома в нескольких СНТ здесь продаются по цене, сравнимой со стоимостью маломерной коммуналки.

Согласие

Дачи в районе Согласия в Пензе по стоимости сравнимы с дачами на Барковке. Но из-за отсутствия водоема проигрывают барковским. Дачи находятся в черте города и многие из них уже стали коттеджами, в которых проживают целыми семьями постоянно. Стоимость участков с постройками здесь самая высокая в Пензе.