Главный архитектор региона Итальянцев объяснил, почему в Пензе нет небоскребов

В общественной приемной «Пензенской правды» на вопросы жителей области ответил главный архитектор региона Александр Итальянцев.

Красота и правила 

– Александр Петрович, при выдаче разрешений на строительство жилых домов или торговых центров учитывается то, как новые здания впишутся в существующий архитектурный ансамбль?

– При правительстве области работает градостроительный совет, который привлекает экспертов из художественного и строительного сообществ для решения в том числе и этих вопросов.  Кроме того, разрешения на строительство выдаются в строгом соответствии с Градостроительным кодексом России, генеральным планом города  и правилами застройки.

– Учитываются ли пожелания жителей того или иного района при проектировании жилых комплексов, скверов или объектов культурно-развлекательного значения?

– Безусловно, но в градостроительстве должны участвовать прежде всего профессионалы. Ведь в архитектуре есть определенные каноны. Например, существует правило золотого сечения. Его еще называют божественной пропорцией – это соотношение частей к целому, при котором большая часть относится к меньшей так же, как целая – к большей. 



Гармоничный визуальный образ создается при соотношении элементов в пропорции с приблизительным значением – 1,618. Именно в таких пропорциях построены пирамида Хеопса в Гизе, Исаакиевский собор в Санкт-Петербурге и Московский государственный университет. 

Очевидно, не всегда есть возможность равняться на шедевры, но архитектор обязан следить за тем, чтобы здания, по крайней мере, вписывались в облик города, и минимизировать нарушение канонов. Кроме того, необходимо учитывать перспективу, композицию, цветовые решения, наличие доминанты. Иначе вместо города получится хаотичное нагромождение домов, торговых центров и памятников. 

А чтобы смелые проекты не стали пустыми фантазиями, нужно учесть, насколько замыслы исполнимы с точки зрения технических и финансовых возможностей города.

Почему нет высоток  

– Именно из-за отсутствия необходимых технических условий в Пензе до сих пор не построены небоскребы выше 100 метров? 

– Архитектор обязан думать и о безопасности строящихся домов. Высотки ограничены в этажности в приаэродромных зонах. Кроме того, фатальную роль может сыграть невозможность эвакуации жильцов при возгорании. В наших пожарных службах пока нет спецтехники, которая может работать со зданиями выше 22 этажей. 
Чтобы возводить небоскреб, необходимо иметь в арсенале сложные технические решения, позволяющие обеспечить безопасность новостройки.

Новые памятники

– Поговорим об украшении города и памятниках. В Пензе установлен объект «Абашевская игрушка», появился памятный знак бой­цам СВО. Что в перспективе?

– Памятник героям СВО с Георгием Победоносцем выглядит довольно профессионально, похожие объекты будут возводиться и в других районах Пензенской области. 
А вообще все предложения по установке малых архитектурных форм обсуждаются в профессиональной среде. После того как архитектурно-художественный образ будет сформирован и найдены возможные источники финансирования, проект может быть вынесен на обсуждение с жителями города.



– Ожидают ли нас дальнейшие преображения набережной реки Суры, в том числе и на противоположном от стелы Росток берегу?

– В 2025 году выдано разрешение на строительство здесь четырехзвездочной гостиницы с банно-оздоровительным  комплексом. Правообладатель участка уже начал благоустраивать территорию и строить новый объект. Возможно, эти преобразования заинтересуют инвесторов, и тогда мы рассмотрим вопрос о благоустройстве набережной от Бакунинского до Подвесного моста на противоположном от стелы Росток берегу.

Самовольничать запрещается 

– Обязаны ли арендодатели проводить ремонт зданий в соответствии с историческим и эстетическим обликом города?

– Да, собственники зданий обязаны согласовать ремонт с пензенским управлением градостроительства и архитектуры. В паспорте наружной отделки фасада указываются цветовое и архитектурное решение, размещение информационных и рекламных конструкций, а также определенные отделочные материалы. Тех, кто нарушит правила благоустройства, ждет  административная ответственность, в том числе крупные штрафы.

– А насколько в этом отношении свободен владелец квартиры в многоэтажке: может ли он проводить перепланировку и снос стен по собственному усмотрению? 

– Перепланировку можно делать в соответствии с проектом. Категорически запрещается сносить несущие стены, это может привести к разрушению дома. А все изменения по разрешенному проекту необходимо оформить в обновленном техническом паспорте.

Пенза в сравнении  

– Как можно оценить архитектурный облик Пензы в сравнении с другими городами России?

– В нашей стране каждый год проводится Совет главных архитекторов субъектов Российской Федерации. По опыту участия в этих собраниях я могу сказать, что у каждого областного центра есть свои плюсы и минусы в плане организации городского пространства. 

Многие из моих коллег восхищались Пензой, ее широкими улицами, обилием зелени и богатой цветовой гаммой построек. Некоторые другие города по сравнению с нашим кажутся серыми. По дороге на работу из района ГПЗ, съезжая с моста, я вижу Спасский собор, женский монастырь, жилые кварталы – живая, разнообразная, масштабная картина! 

Думаю, у наших земляков есть много поводов гордиться своим замечательным городом.