Жилье, техника, ЖКУ: что подорожает в Пензе в 2026 году

О тенденциях дня сегодняшнего и способах разумного распоряжения накоплениями мы поговорили с заведующим кафедрой «Экономика и финансы» ПГУ Александром Понукалиным. 

Опять подорожало!

– Александр Владимирович, 2026 год в плане расходов начался очень уж динамично. И есть опасение, что этот процесс продолжится...

– В плане финансовой нагрузки этот год не будет намного сложнее 2025-го, но и легче рядовым жителям не станет. На экономическую обстановку накладывается политическая нестабильность, поэтому могут быть неожиданности.

Нас уже коснулось повышение налога на добавленную стоимость (НДС) – с 1 января 2026 года он вырос с 20 до 22%. Это «хитрый» налог, он включен в цену товаров, так что оплачивает повышение в конечном итоге потребитель. Уже подросли цены на продукты питания, по всей стране на 1,7% повысились тарифы на ЖКУ. И да, это не предел.


– А что с другими категориями товаров, бытовой техникой к примеру?

– Большая часть техники сегодня импортируется. И если резкого обвала курса рубля не произойдет (а мы этого не ожидаем), то и сильного подорожания доллара не будет. Что касается недавнего повышения цен на комплектующие, то оно произошло на волне технического прогресса: сейчас большой популярностью пользуется искусственный интеллект, разрабатываются и внедряются информационные программы на его основе, а потому растет спрос на вычислительные мощности, современные видеопроцессоры, микроэлектронику и т. п. Но холодильники, микроволновки, пылесосы – это товары другой категории. Думаю, цены на них останутся приблизительно на том же уровне.

Роль недвижимости

– Цены на квартиры в Пензенской области сейчас «кусачие», жилья вводится много, а покупательная способность упала. Чего ждать?


– Первичный рынок действительно немного буксует. Но там и цены за квадратный метр, как правило, дороже, чем на вторичном, а доступ к дешевым ипотечным кредитам сейчас ограничен. Я думаю, что на этом фоне застройщики будут сокращать запуск новых проектов. Так что в перспективе на рынке может возникнуть дефицит первичных объектов, а это влечет очередное повышение цен.

– Куда лучше инвестировать деньги, если недвижимость не по карману, а процентные ставки по вкладам падают?

– Инвестиции в недвижимость для многих остаются самым надежным вариантом. И люди, если у них есть свои, не кредитные средства, продолжают в нее вкладывать. Но это 10–20% населения области. Остальные выбирают более надежные инструменты: вклады, счета, накопительные программы. Сегодня многие покупают государственные облигации. Это и более мобильный вариант: ценные бумаги в любой момент можно продать.


Но в последнее время Центробанк РФ стал снижать ключевую ставку. Этот процесс продолжится. Например, к 2027 году в стратегии ЦБ РФ значится сокращение ее ниже 12%. И картина может измениться. Думаю, что приоритет снова будет у недвижимости. 

Налоги на пороге

– Как вы охарактеризуете экономическую ситуацию в Пензенской области сегодня?

– Мы дотационный регион, у которого нет четко выраженной фундаментальной отрасли. Развиваются и сельское хозяйство, и промышленность, но при этом у нас не самая выигрышная материальная база (ведь источников нефти, металла и других дорогих ресурсов практически нет). Сейчас бизнес ищет новые сферы приложения усилий: развивается мебельное, кондитерское производства, станкостроение, выпускаем медицинскую продукцию, но в валовом региональном продукте доля этих направлений пока невелика. А вот доля малого и среднего предпринимательства довольно приличная. Правительство нашего региона правильно делает, оказывая предприятиям этой сферы поддержку.


– Но на уровне страны условия для малого и среднего предпринимательства ужесточаются...

– Согласен, сейчас меняются режимы налогообложения. Самое больное для малого бизнеса – снижение порога выручки для уплаты НДС. Раньше он был налогом на «богатые» компании, а теперь под него подпадают и совсем «малыши». Поэтому мы сейчас видим спад бизнес-активности: закрываются торговые точки, ряд предпринимателей сокращают объемы производства. Обсуждается и судьба режима самозанятых: власти колеблются между переводом их в статус ИП и продлением программы. Знаю, что Мин­экономразвития РФ настаивает на сохранении льгот хотя бы до 2028 года, но общий тренд – на усиление фискальной нагрузки.

Подушка безопасности

– Как рядовым гражданам эффективнее наращивать свои финансовые активы и распоряжаться ими?


– Считаю, что все без исключения должны сегодня повышать уровень своей финансовой грамотности. Это во-первых. Второе – нужно четко определить свою цель. Вы хотите заработать, сберечь средства, накопить на что-то? Проблема рядового гражданина заключается даже не в отсутствии доходов, а в целеполагании. Поэтому часть доходов сливается на тот же кофе, спонтанные покупки в маркетплейсах и т. д. А потом у нас нет денег…

И третий важный момент – в нынешние времена нам всем необходима финансовая подушка безопасности, которая позволит нам обеспечить необходимый минимум хотя бы на шесть месяцев. Тут правило очень простое – около 10% своего дохода в месяц откладывайте на какой-то счет, вклад, чтобы в сложный момент деньги были под рукой.

«Пензенская правда» (№11, 18.03.2026)