Владелец торговых павильонов у Драмтеатра через суд оспорил выкупную стоимость при изъятии

Арбитражный суд Пермского края определил стоимость компенсации за изъятие торговых павильонов по ул. Ленина, 84а (у остановки «Театр-Театр») и земельных участков под ними. Департамент земельных отношений администрации Перми (ДЗО) при изъятии объектов должен будет выплатить правообладателю 29,8 млн рублей. Именно по такой цене сам владелец – предприниматель Александр Кириленко – оценивал имущество.В собственности Александра Кириленко находятся три земельных участка площадью 28, 82 и 84 кв. м, а также три одноэтажных торговых павильона площадью 18,9 кв. м, 58,1 кв. м и 59,1 кв. м. В них размещаются салоны сотовой связи «Билайн» и «Связной», экспресс-кофейня и цветочный магазин.Иск Александра Кириленко к ДЗО рассматривался с января 2020 года. Бизнесмен обратился с иском об урегулировании разногласий при заключении соглашения об изъятии принадлежащих ему объектов. Городские власти, в свою очередь, подали встречный иск – они через суд пытались изъять имущество в муниципальную собственность для дальнейшего расширения пешеходной части ул. Ленина.Владелец настаивал, что общая цена планируемых к изъятию павильонов и участков составляет 29,9 млн рублей. Оценочная стоимость указанных объектов, по подсчетам ДЗО, равнялась 13,4 млн рублей. В ходе судебных разбирательств было проведено несколько экспертиз, их выполняли специалисты Пермской Торгово-промышленной палаты, ООО «Акцент-оценка» и ООО «Авангард».Напомним, ранее торговые павильоны по ул. Ленина, 84а находились в собственности Аллы Кириленко. Позднее были переданы ее супругу – владельцу ТЦ «Айсберг» Александру Кириленко. Чета Кириленко также оспаривала выкупную стоимость изъятия торговых объектов у Строительного колледжа и у ТЦ «Пирамида». В первом случае владельцы договорились с властями о выкупной цене и отозвали иск, во втором – суд определил компенсацию меньше, чем запрашивал собственник.