На Разгуляе возобновился снос гаражей. Против этого выступают их собственники

Что произошло: На территории бывшего гаражного кооператива в микрорайоне Разгуляй возобновился снос строений. На этой земле краевые власти хотят разместить новую сцену Пермского оперного театра. Работы по ликвидации боксов проводит ООО «ДСГ», зарегистрированное в сентябре 2020 года и заключившее договор с Управлением капитального строительства Пермского края (УКС).

Как рассказал владелец одного из гаражей Александр Данилов, техника приехала ещё 12 марта, было повреждёно несколько боксов, а 17 марта подрядчик собирался снести его строение.

«Пришла полиция, я им показал документы, что мы подали иски. Полицейский сказал, что это гражданско-правовой спор, будет отказ в вызовах УКСу. По беспределу они снесли один бокс. Подрядчику говорили, что собственник есть, но они всё равно снесли. Было определение суда: не сносить. В итоге приехал собственник, привёз подлинник определения суда и тут же всё предъявил полиции. Пока всё закончилось тем, что все разбежались и работы больше не ведутся», — пояснил Александр.

В понедельник, 15 марта, Данилов подал иск о признании действий подрядчика незаконными. Помимо него, ещё двое собственников обратились в суд. Они уверены, что подрядная организация, нанятая УКСом, сносит строения, не получив разрешения всех собственников, что является незаконным.

Чего добиваются собственники: В январе собственники гаражей, в том числе Александр Данилов, обратились в Ленинский районный суд с требованием признать недействительным договор безвозмездного пользования земельным участком. Ранее суд признал незаконным решение о предварительном согласовании предоставления этого земельного участка краевому управлению капитального строительства.

Суть иска владельцев гаражных боксов в том, что они считают договор о передаче участка в краевую собственность незаконным. Если этот участок незаконно сформирован, то все остальные действия с ним будут незаконными, считают истцы.

Как развивалась ситуация: В апреле 2019 года собственники гаражей на Разгуляе узнали, что их строения будут сносить. Как выяснилось, на освободившейся территории краевые власти планируют построить новое здание для театра оперы и балета. Позже стало известно, что участок, на котором находились гаражи, в 2018 году перешёл из собственности муниципалитета в краевую. Собственники узнали об этом задним числом.

С апреля по август 2019 года были незаконно демонтированы более 280 гаражных боксов. Сносом гаражей занималась компания «МонтажСтрой-Урал» по распоряжению управления капитального строительства Пермского края. Владельцы боксов возмутились и стали обращаться в полицию и прокуратуру. В итоге снос был приостановлен. С апреля 2019 года было демонтировано 117 гаражей, ещё 24 — повреждены. Пострадавшими признаны 141 человек.

В ноябре 2019 года СК признал снос гаражей незаконным, а их владельцев — потерпевшими. В отношении бывшего руководителя ГКУ «Управление строительства Пермского края» Дмитрия Левинского и директора ООО «МонтажСтрой-Урал» Сергея Жигунова возбуждены уголовные дела. В конце февраля краевая прокуратура утвердила обвинительное заключение обоих фигурантов уголовного дела. В ходе следствия они признали свою вину. Сумма ущерба оценивается более чем в 47 млн руб.

Что получили собственники гаражей: В начале марта этого года стало известно, что владельцы гаражных боксов в микрорайоне Разгуляй получили из краевого бюджета 69,6 млн рублей в качестве компенсации. Деньги выплатили 142 собственникам, средняя сумма — 450 тыс. руб. на одного человека. Всего в бывшем гаражном кооперативе было 280 владельцев. Сумма определялась на основании отчёта о рыночной стоимости объектов, который выполнила Пермская торгово-промышленная палата. Некоторые владельцы отказались от компенсации и требуют прекратить снос гаражей.

• Строения на Разгуляе появились в 1960-х годах. В 1994 году около 13 тыс. кв. м земли были отданы гаражно-строительному кооперативу № 1. В 2006 году ГСК прекратил существование. В ноябре 2018 года департамент земельных отношений согласовал передачу управлению капстроительства Пермского края земли в Разгуляе, посчитав, что на участке нет объектов недвижимости.

***

Читайте также: Как разворачивалась история со сносом гаражей на территории Разгуляя.