ЦТИ Пермского края и оценочные компании вступили в диалог
16 мая 2022 года по инициативе уполномоченного по защите прав предпринимателей Павла Новоселова состоялось совещание представителей оценочных компаний и ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».
На обсуждение были вынесены вопросы, касающиеся подготовки отчетов об оценке в целях установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, а также методики проверки отчетов об оценке, подготовленных для установления кадастровой стоимости.
Открывая заседание, бизнес-омбудсмен Пермского края Павел Новоселов отметил: «В сфере государственной кадастровой оценки объектов недвижимости выявлен ряд неоднозначных моментов между краевым бюджетным учреждением и субъектами оценочной деятельности при подготовке оценочных отчетов, необходимых для принятия решений об установлении кадастровой стоимости недвижимого имущества в размере рыночной стоимости. В этой связи, особую значимость для обсуждения наболевших вопросов имеет построение конструктивного диалога. Поэтому нам предстоит проанализировать проблемы и выработать пути их решения для создания профессионалам данного рынка понятных условий работы».
Председатель НП «Совет по оценочной деятельности Пермского края», директор ООО «Оценочная компания «Тереза» Эдуард Бобунов обратил внимание на статистику положительных и отрицательных решений Центра технической инвентаризации и кадастровой оценки (ЦТИ) по итогам рассмотрения отчетов об оценке, оснований для вынесения отказов в принятии отчетов, а также озвучил сформулированные оценщиками предложения для урегулирования сложившейся ситуации.
Директор ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Александр Штейников рассказал о требованиях законодательства к перечню документов, необходимых для подачи заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, причинах возврата заявлений на примере практики работы бюджетного учреждения, а также ответил на вопросы предпринимателей.
По результатам обсуждения принято решение рассмотреть предложения профессиональных оценочных компаний, принять меры, направленные на повышение эффективности взаимодействия сотрудников ЦТИ Пермского края и представителей оценочных компаний по вопросам установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной стоимости.