В Росреестре по Пермскому краю разъяснили, что такое залог в пользу налогового органа

Налоговый кодекс РФ гласит: обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом (ипотекой) в пользу налогового органа РФ. В каких случаях недвижимое имущество признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона? Первый случай - неуплата в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), о которой вынесено решение о взыскании. Исполнение решения обеспечено арестом на имущество. Второй - вступление в силу решения проверки налогового органа (п. 7 ст. 101 Налогового кодекса РФ), исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика. Залог в силу закона подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При неисполнении обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного недвижимого имущества. Предметом залога может быть имущество, в отношении которого может быть установлен залог по гражданскому законодательству Российской Федерации. Совершение каких-либо сделок в отношении такого имущества, в том числе сделок, совершаемых для погашения сумм задолженности, может осуществляться только по согласованию с залогодержателем – налоговым органом.