​Выдача ипотеки в Пермском крае продолжила падать

Количество выданных ипотечных кредитов в апреле 2024 года в Пермском крае составило 2 656, что на 32 % меньше, чем за аналогичный месяц годом ранее (3 505), подсчитал Business Class на основе данных Банка России. По данным ЦБ, объем ипотечных кредитов в денежном выражении за аналогичный период времени сократился на 19 %, до 8 037 млн рублей. Доля ипотеки в общем кредитном портфеле Пермского края в апреле 2024 года (с учетом физлиц и юрлиц) составила 17,15 % против 26,87 % за тот же месяц годом ранее. В разрезе кредитного портфеля физлиц региона доля ипотеки сохранилась выше половины – 51,51 %, следует из статистики Банка России. Число выданных ипотечных кредитов по договорам долевого участия (ДДУ) за тот же период времени в крае снизилось лишь на 1,8 % – с 855 до 840 кредитов. В деньгах объем ипотечного портфеля по ДДУ в регионе в апреле этого года составил 3 794 млн рублей против 3 503 млн рублей в апреле 2023 года (+8,3 %), следует из данных регулятора.Общий объем задолженности по ипотеке в крае на 1 мая 2024 года составил 308 818 млн рублей – на 27 % больше аналогичного показателя прошлого года (1 мая 2023 года – 243 735 млн рублей). Из них по договорам долевого участия – 76 346 млн рублей (+44 %), указывается в данных ЦБ. Объем просроченной задолженности по ипотеке в Пермском крае на 1 мая этого года составил 1 059 млн рублей, что незначительно больше показателя прошлого года (1 046 млн рублей). Из них по ДДУ – 93 млн рублей (год назад – 106 млн рублей). Средневзвешенная ставка по ипотеке в Пермском крае в апреле опустилась до 8,58 % (в марте 8,95 %, в феврале – 9,62 %), следует из данных регулятора. По договорам долевого участия показатель в апреле составил 5,92 % (6,44 % и 6,41 % в марте и феврале соответственно), следует из статистики ЦБ. Средний размер ипотечного кредита в апреле в Пермском крае составил 3 млн рублей, по ДДУ – 4,5 млн рублей, сообщается в данных регулятора.

Аналитики ЦБ предрекли ужесточение денежно-кредитной политики