К комплексному развитию в микрорайоне Комсомольском добавился несмежный участок по ул. Вагонной

Минимущества Пермского края опубликовало проект приказа о принятии решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в микрорайоне Комсомольский. Помимо участка в 21,07 га, ограниченного ул. Ветлужской, ул. Марии Загуменных, ул. Кочегаров, ул. Генерала Наумова и ул. Сортировочной, под реновацию попадает локация в пределах улиц Вагонной и Хабаровской площадью 4,33 га. Предельный срок реализации решения о КРТ – 15 лет со дня заключения договора.В документе указан перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции: 56 многоквартирных домов общей площадью около 41,9 тыс. кв. метров, признанных аварийными, еще 14 жилых объектов, попадающих под критерии, а также 26 нежилых строений подлежат изъятию, после чего будут демонтированы. В список попали объекты коммунальной инфраструктуры, дороги и проезды, а также здание детского сада по ул. Машинистов, 46, на земельном участке под которым планируется дошкольное образовательное учреждение на 300 мест, и школы искусств № 15 «АРТика» по ул. Ветлужской, 44. Сообщается, что снос объекта не приведет к снижению фактических показателей обеспеченности территории объектами социальной инфраструктуры. В границах КРТ предусмотрено создание и предоставление в муниципальную собственность помещений для размещения детской школы искусств площадью 1,6 тысячи кв. метров.На участках разрешена среднеэтажная жилая застройка (до 17 этажей), допускается возведение объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, магазинов, торгово-развлекательных центров (до 4 этажей), объектов для отдыха, парковок, развитие улично-дорожной сети и благоустройство территории.Планируется проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в данной локации.Напомним, что в конце апреля прошли торги на право комплексного развития территории жилой застройки микрорайона Комсомольский. На них поступила только одна заявка – от ООО СЗ «Финансово-строительная компания «Уралдомстрой» (входит в UDS group). Как сообщили Business Class в краевом Минимущества, девелопер не воспользовался правом заключить договор КРТ.Несмежные участки под реновацию в микрорайоне Авиагородок и ул. Чайковского выставят на торги