В Перми смену зонирования участка под ДС «Молот» обсудят на публичных слушаниях

Что произошло: Сегодня, 10 марта, члены краевой комиссии ПЗЗ отправили на публичные слушания предложение об установлении зоны Ц-1 на территории бывшего УДС «Молот». На этом участке планируется построить жилые дома, бассейн и парковки.

На прошлой неделе проект застройки территории презентовали на градостроительном совете при губернаторе. Участок уже несколько лет находится в собственности застройщика — группы компаний ПМД.

Что известно о проекте застройки: Территория, на которой находится бывший УДС «Молот», занимает площадь более 5 гектаров. Она ограничена улицами КИМ, Лебедева, Металлистов и Василия Соломина. Здесь планируется построить бассейн, многоквартирные дома переменной этажности и парковку. Новый жилой массив рассчитан на 89 тыс. кв. м. Это 1245 квартир. Предполагается, что дома будут разновысотные — в 7, 9 и 11 этажей, два дома будут повыше — 18 и 21 этаж.

Согласно концепции бассейн будет представлять собой двухэтажное здание с чашей 50 на 25 м. Кроме этого, проект включает 945 машино-мест в наземных стоянках и многоуровневую парковку на 400 мест.

Сейчас участок находится в зоне ЦС-3. Застраивать жильём его нельзя. Поэтому застройщик добивается смены зоны ЦС-3 на Ц-1.

Что говорят эксперты и общественные активисты: По мнению руководителя архитектурного бюро «Движение» Александра Сушкова, надо найти «сбалансированное решение, чтобы обеспечить устойчивое развитие этой территории с учётом интересов жителей».

«Нужно искать баланс между коммерческими интересами застройщика, потребностями города и конкретно жителей района — с обсуждениями, спорами, поиском проблем и их решением», — сообщил Сушков.

Председатель Совета Рабочего посёлка Анастасия Мальцева считает, что в этом вопросе региональным властям надо проявить политическую и экономическую волю.

«Нужно выкупить этот стадион и построить или бассейн, или аквапарк и сам стадион восстановить. Но в любом случае надо жителям, и их депутатам, и чиновникам воспрепятствовать смене зонирования территории. Сейчас это территория под спортивные объекты. Вообще-то у депутатов выборы в сентябре. И они должны быть заинтересованы в своих мотовилихинских избирателях. А значит, не стоит им принимать решение о смене зонирования стадиона „Молот“ под жилую высотную застройку. А мотовилихинцам надо поактивнее на публичные слушания ходить».