Суд отклонил апелляцию компании «Сатурн-Р» по вопросу передачи городу школы в ЖК «Арсенал»

Что случилось: Сегодня, 14 июля, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал компании «Сатурн-Р» в апелляционной жалобе к мэрии Перми и краевому правительству. Компании холдинга — ООО «Пермавтоучкомбинат» и ООО «СМУ № 3 Сатурн-Р» обжаловали решение Пермского арбитражного суда от 14 мая этого года о законности соглашения по ЖК «Арсенал», заключённого между девелопером и пермскими властями, согласно которому холдинг обязался безвозмездно передать муниципалитету здание школы в ЖК «Арсенал».

Как сообщает «Коммерсант», сам владелец холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин присутствовал на суде в качестве третьего лица. Представители компании, а также сам Репин говорили, что сделка, которую СМУ № 3 заключило с мэрией и правительством края, является крупной для общества, поэтому директор общества Николай Кирюхин не мог заключать её без одобрения участников. Издание приводит слова Александра Репина, согласно которым он «знал о заключении соглашения, но одобрения на подписание документа не давал».

Представители администрации Перми как ответчика напомнили, что в начале июня «СМУ № 3 Сатурн-Р» направило в мэрию письмо с просьбой принять в муниципальную собственность здание школы в «Арсенале».

Почему это важно: По соглашению, подписанному в апреле 2018 года, «Сатурн-Р» обязался обеспечить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и безвозмездную передачу в муниципальную собственность Перми общеобразовательной школы не менее чем на 1225 мест, а также детсада вместимостью 75 мест. Строительство объектов застройщик обязался начать не позднее 30 сентября 2018 года, осуществить их ввод в эксплуатацию не позднее 1 сентября 2020 года.

В здании учебного заведения на территории «Арсенала» должна была разместиться школа дизайна «Точка» (бывшая средняя школа № 43). Но в сентябре 2020 года собственник ГК «Сатурн-Р» Александр Репин заявил, что не готов передать здание школы городу безвозмездно.

Ещё летом 2020 года в мэрию поступило письмо от руководства ООО СМУ № 3 «Сатурн-Р» об одностороннем расторжении соглашения на строительство социальных объектов на территории ЖК «Арсенал». В ответ на это в сентябре депутаты Пермской гордумы отказались вносить в Правила землепользования и застройки изменения в интересах «Сатурн-Р». С 1 сентября здание школы так и не открылось для школьников, а 26 октября Александр Репин написал на своей страничке в «Фейсбуке», что предлагает передать школу в Красных Казармах под больницу, специализированную для лечения больных с коронавирусом. Администрация школы обратилась к нему с открытым письмом. Руководство школы и родительская общественность выразили недоумение и сожаление по поводу предложения главы «Сатурн-Р» и обратились с просьбой передать здание школе.

В ноябре прошлого года департамент градостроительства и архитектуры городской администрации выдал разрешение на ввод в эксплуатацию школы в ЖК «Арсенал». В декабре рассматривался вариант арендовать здание школы по ставке 1 рубль в месяц на пять лет, а оборудовать учебное заведение за бюджетный счёт. Это проект подвергался критике, потому что мог привести к потере вложенных денег.

В мае арбитражный суд обязал «Сатурн-Р» передать властям Перми школу и детский сад в Красных Казармах. Именно это решение компании оспаривала в сегодняшнем суде. Суд распорядился не в её пользу, но «Сатурн-Р» подал апелляционную жалобу и на это решение. Рассмотрение этого заявления назначено на 25 августа.

***

Читайте также: Подробности конфликта между «Сатурн-Р» и властями Перми из-за школы в Красных Казармах.