В Перми раскритиковали проект ПЗСП по строительству дома на Пролетарке

Что произошло: Региональное отделение «Городских проектов» раскритиковало строительство дома ПЗСП на ул. Докучаева, 23 в микрорайоне Пролетарский. В «Городских проектах» считают, что крупнейший застройщик Перми строит опасные для жизни дворы. Об этом сообщается в официальном аккаунте организации в Instagram.

Что не так с этим домом: На ул. Докучаева 23 между входами в подъезд и детской площадкой запроектирована проезжая часть (со сквозным движением). Из-за такого подхода к проектированию «регулярно совершаются наезды на пешеходов во дворах, особенно на детей, которые просто хотят пройти от подъезда до детской площадки».

«Однако из-за абсолютно пофигизма застройщика детям необходимо будет протискиваться между машинами и выходить на проезжую часть, хотя правильное проектирование позволило бы это избежать. Автомобильного движения во дворе дома быть не должно, а уж тем более между подъездами и детской площадкой. На этом месте необходимо оборудовать пешеходную зону с возможностью проезда для пожарных и спецслужб», — поясняют активисты.

Активисты «Городских проектов» также требуют обратить внимание на мам с детскими колясками и на всех маломобильных граждан, которым придётся протискиваться между припаркованными и проезжающими машинами, только чтобы дойти до собственного двора.

«Мы считаем такой подход к проектированию опасным для жизни и здоровья будущих жильцов и недопустимым в нашем городе. Особенно учитывая тот факт, что компания принадлежит семье главы Перми Алексея Дёмкина. Мы призываем компанию ПЗСП изменить проект территории данного дома, вынеся автомобильную парковку за пределы двора и уж тем более детской площадки. А потенциальных покупателей — бойкотировать покупку квартир в этом доме до изменения проекта», — говорится в обращении «Городских проектов».

Дом планируется сдать в I квартале 2024 года. В продаже находится 494 квартиры. На сайте застройщика утверждается, что это будет «комфортный дом с просторным внутренним двором и современным благоустройством».

«Первые этажи со стороны улицы отданы под магазины и офисы. Запроектирован удобный тротуар от остановки „ПЗСП“ до дома — пользоваться общественным транспортом становится удобнее с каждым годом. Во дворе мы предусмотрели большую спортивную площадку с безопасным покрытием и высоким ограждением. Играть в футбол, баскетбол и другие активные игры будет безопасно!» — говорится на сайте.

Подробности о проекте этого дома: В конце февраля этого года гордума одобрила изменения в Правила землепользования и застройки в отношении участка по адресу Докучаева, 23. Зонирование изменено с Ц-6 на Ц-2 с ограничением высотности 18 этажей, что позволило ПЗСП начать строительство на этом месте.

При принятии решения не был учтён конфликт интересов главы города Алексея Дёмкина, который является родственником гендиректора, а сотрудники администрации, отстаивающие вопрос о внесении изменений в ПЗЗ при его рассмотрении в гордуме, непосредственные подчинённые главы Перми. Ситуацию усугубляет дефицит социальной инфраструктуры в микрорайоне.

Кроме того, решение было принято несмотря на публичное обращение жителей микрорайона к депутатам городского и краевого парламента. Жители требовали не допустить изменения в Правила землепользования и застройки в отношении участка по адресу Докучаева, 23.

***

Раньше мы подробно писали, что не так со строящейся высоткой ПЗСП в долине реки Егошихи, и рассказывали, как голосовали по этому вопросу депутаты гордумы.