Голубые ели и кристаллы Swarovski. Топ-10 самых дорогих домов в Перми

Эксперты интернет-сервиса объявлений «Авито Недвижимости» по запросу Business Class составили ТОП-10 самых дорогих пермских частных домов, выставленных на продажу на сайте. В выборку попали объекты стоимостью от 46,5 до 100 млн рублей. Дома находятся преимущественно в Мотовилихе (микрорайоны Ива и Верхняя Курья), по одному в Дзержинском, Ленинском и Орджоникидзевском районах. Их площадь варьируется от 180,9 до 1060 кв. м.
Интерес к приобретению загородной недвижимости в Пермском крае рос в течение всего 2021 года, особенно весной и летом. По данным «Авито Недвижимости», в I квартале спрос в этом сегменте увеличился на 10%, а во II квартале – и вовсе в 1,5 раза. Приобрести загородное жилье в Прикамье в декабре прошлого года можно было в среднем за 2,7 млн рублей, что на 8% превышает показатели января 2021 года. В конце 2021 года спрос предсказуемо снизился – на 20%. Это во многом связано с сезонностью, так как покупательская активность на рынке обычно начинается весной, говорят эксперты портала.
Самым дорогим в ТОПе оказался трехэтажный коттедж в центре микрорайона Верхняя Курья общей площадью 696 кв. м. Он расположен на земельном участке 13 соток в окружении хвойных деревьев (туи, голубые ели, сосны). Дом построен по индивидуальному проекту, а внутри сделан дизайнерский ремонт: в отделке стен использованы натуральный гобелен, гипсовая лепнина, венецианская штукатурка, на потолках висят люстры с кристаллами Swarovski. На цокольном этаже расположены сауна и хамам, есть собственный бассейн. Объект продается за 100 млн рублей, цена без мебели – 95 млн рублей.
По 80 млн рублей в Перми можно приобрести сразу три объекта. На самом большом земельном участке из нашего списка (50 соток) также в микрорайоне Верхняя Курья находится трехэтажный дом. Его площадь 950 кв. м. В объявлении указано, что проект выполнили итальянские архитекторы. В нем оборудована Spa-зона: бассейн с джакузи, сауна и хамам. Продается дом без отделки и мебели в связи с переездом владельца в другой регион.
Самый большой по площади объект – коттедж 1060 кв. м на участке 16 соток. Расположен он в поселке «Серебряный бор» в Верхней Курье. Помимо основных комнат в трехэтажном объекте предусмотрены кинотеатр, котельная, Spa-зона с бассейном, а также гараж на два автомобиля.
В тихом центре Перми по ул. Клименко, 2 также за 80 млн рублей придается двухэтажный дом с видом на Каму. Площадь объекта составляет 706,8 кв. м, а собственного земельного участка – 6,3 сотки. В доме сделан дизайнерский ремонт, оборудована встроенная техника.
Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»: «Среди элитных загородных домов на портале в Пермском крае можно найти самые разнообразные варианты как за городом, так и в центре. На стоимость недвижимости влияет не только площадь и обустройство жилого дома, но также прилегающий участок, его оформление, наличие гаража, хозяйственных строений, бани, бассейна. Важен как сам район, где располагается объект, так и его инфраструктура и экология. Как правило, элитная недвижимость находится в центральной части города либо в уединенных коттеджных поселках на закрытой территории с лесопарковой зоной или водоемом». На пятой строчке расположился четырехэтажный дом по ул. Монастырской, 173. В нем обустроен бассейн, имеются сауна, джакузи на каждом этаже. Территория огорожена забором из чугуна. Продают объект за 62 млн рублей.
Открывает вторую часть ТОП-10 дорогих домов объект за 51 млн рублей по ул. Художника Зеленина, 7. Коттедж площадью 500 кв. м находится на участке 14 соток. В нем расположены семь жилых комнат, а также зал с кинотеатром, баня с бассейном, кухня-столовая, благоустроенный подвал с залом для спорта, гардеробной и мастерской.
В микрорайоне Заозерье на продажу за 50 млн рублей выставлен дом с видом на слияние Камы и Чусовой. Его площадь – 600 кв. м. Объект занимает седьмую строчку рейтинга. Среди его особенностей отмечены: мангальная зона, оборудованная детская площадка с горками, башня для зимнего сада с теплым полом и видовыми панорамными окнами.
В коттеджном поселке «Серебряный Бор» за 47,2 млн рублей продается трехэтажный дом с террасой и теплым гаражом. На девятом месте находится кирпичный дом площадью 800 кв. м. Цена – 46,5 млн рублей. На земельном участке в 32 сотки расположен также гостевой дом из оцилиндрованного бревна лиственницы и гаражный комплекс из кирпича. Замыкает рейтинг коттедж площадью 575 кв. м на участке 12 соток за 45 млн рублей. Он находится в элитном поселке «Ива» по ул. Краеведа Волегова, 55. Дом укомплектован мебелью и техникой, есть баня и застекленная беседка с зоной барбекю.

№
Объект
Метраж, кв. м
Площадь участка, сотки
Адрес
Цена, млн руб.


1
Трехэтажный коттедж 696 13 ул. 8-я Линия, 47 100


2
Трехэтажный дом 950 50 мкр. Верхняя Курья 80


3
Трехэтажный дом с мансардой 706 6,3 ул. Клименко, 2 80


4
Трехэтажная резиденция 1060 16 ул. Верхне-Курьинская, 11 80


5
Четырехэтажный дом 240 7 ул. Монастырская, 173 62


6
Четырехэтажный дом 180,9 14 ул. Художника Зеленина, 7 51


7
Четырехэтажный дом 600 9 мкр. Заозерье 50


8
Трехэтажный дом с террасой 420 9,5 ул. Верхне-Курьинская, 15б 47,2


9
Трехэтажный дом 800 32 ул. 2-я Линия 46,5


10
Трехэтажный коттедж 575 12 ул. Краеведа Волегова, 55 45


Индустриальное домостроение: пермский застройщик инвестирует в эффективное производство.
Фото: Авито Недвижимость.