Житель Камчатки купил квартиру с тремя жильцами

В Петропавловске-Камчатском по решению суда прежний собственник выселен из проданной по доверенности квартиры, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Камчатском краевом суде.

Там рассказали, что квартира принадлежит мужчине, купившему ее у представителя собственника на основании нотариально удостоверенной доверенности осенью 2020 года. Но прежняя собственница, оформившая доверенность, осталась со своей дочерью и малолетней внучкой проживать в уже проданной квартире.

По условиям договора женщины должны были сняться с регистрационного учета до 30 января 2021 года. По истечении этого срока новый хозяин подал в суд иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении. Суд иск удовлетворил. Но ответчицы подали апелляционную жалобу, в которой просили решение отменить, ссылаясь на недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм процессуального и материального права и неправильную оценку доказательств. При этом бабушка не отрицала факт выдачи доверенности на продажу спорной квартиры. Но настаивала на праве своей семьи пользоваться жилым помещением.

«Ответчица указывала, что сам договор купли-продажи не подписывала, о том, что квартира продана, узнала лишь спустя несколько месяцев, денежные средства от продажи ей не передавались, условия договора о сроках снятия с регистрационного учета с ней не обсуждались», - сказали в суде. 

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия решила, что признаков ничтожности сделка купли-продажи не содержит. Нарушений норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено. Решение суда первой инстанции оставлено в силе. Семья должна покинуть уже чужую квартиру.