В Петрозаводске строят дом по уникальному проекту. Узнали, как он изменит микрорайон на Древлянке в ближайшем будущем
Дом под строительным номером 12 станет высотной доминантой жилого комплекса «Каскад». Секции с переменной этажностью от 6 до 22 этажей, объединенные эксплуатируемой кровлей, продуманы так, чтобы понравиться и любителям уютных таунхаусов, и поклонникам панорамных видов на город с высоты. Проект действительно впечатляющий и особенный, узнаем подробнее!
Своя терраса – на крыше
В нашем городе среди жилых домов нет аналогов, где на уровне 2-3 этажей есть выход на эксплуатируемую кровлю, на которой расположена зона отдыха. В Петрозаводске близкий по духу проект – ЖК «Радужный» на набережной Варкауса. Строили те же специалисты – АО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Век».
Дом № 12 был задуман в содружестве с архитектором Евгением Таевым как главный элемент композиции ЖК «Каскад». Чтобы объединить в себе инженерные и дизайнерские решения, которые уже успешно реализованы в других домах комплекса. Даже цвета фасадов собираются здесь в единую гармоничную палитру. Переменная этажность – архитектурный прием, который визуально «облегчает» конструкцию и при этом позволяет редкому карельскому солнцу заглядывать в каждое окно.
Эффектнее всего архитектуру подчеркивает вечерняя подсветка – не дом, а арт-объект.
Заходя в высотную секцию, попадаем в просторный холл – красивое современное помещение впечатляющих размеров. Холл будет хорошо освещен как за счет естественного освещения – большого панорамного окна, так и благодаря искусственным источникам света. Здесь расположены четыре лифта, на двух из них можно спуститься в подземный этаж: либо в паркинг, либо к кладовым.
На первом этаже 8-этажной секции будет большой продуктовый магазин – местные жители очень ждут крупную торговую сеть. Любопытно то, что для разгрузки товаров предусмотрели крытый бокс.
В высотной секции будут помещения и для бизнеса. В том числе для кафе. Можно будет спроектировать стильный и светлый интерьер – одна из стен в панорамном остеклении. У кафе, кстати, разгрузка товаров вообще запланирована с отдельной площадки в подземном паркинге.
Места в паркинге в современных домах всегда раскупают очень быстро. Отлично понимаем: удобно, когда не надо каждый вечер искать место для машины. На уровне паркинга будут располагаться и кладовые для жильцов. Еще одно хорошее решение: не нужно выходить на улицу и подниматься в квартиру с тяжелыми покупками. Можно ехать с легким сердцем – на лифте.
Конечно, одна из самых интересных деталей проекта – эксплуатируемая кровля. Это будет безопасный двор с ландшафтным дизайном и идеальным газоном, пешеходными дорожками и зоной отдыха, игровым комплексом и тренажерами... Можно гулять, общаться с друзьями, заниматься спортом… И все это – на крыше! Больше всего хотим попасть именно туда, но получится только с разрешения жильцов.
– Выход на эксплуатируемую кровлю с уровня 2-го этажа будет доступен только жильцам дома и их гостям, – рассказывает Алексей Прасолов, главный инженер строительной компании «Век». – На просторной территории предусмотрены детская и спортивная площадки и прогулочная зона. Это достаточно сложная инженерная история: нужно обеспечить надежность и пожарную безопасность (под эксплуатируемой кровлей будет проходить пешеходный бульвар и пожарный проезд), грамотно организовать зеленую зону.
У квартир, которые находятся на уровне эксплуатируемой кровли 2-го этажа, будет выход на собственную террасу во внутреннем дворе. А на уровне 21-22 этажей будут две просторные квартиры свободной планировки с индивидуальными террасами. Представляем, какой потрясающий вид откроется на город и озеро! На сайте компании можно посмотреть панорамную съемку с высоты 48 метров!
Заинтересовались? Вам помогут выбрать!
Поскольку дом состоит из двух секций разной высоты, выбор вариантов квартир здесь максимально широкий. В первом блоке представлены двух- и трехкомнатные квартиры с окнами на лес или во двор (удобно, когда отпускаете гулять детей). В высотном блоке есть также однокомнатные и четырехкомнатные квартиры, и тоже большой выбор по видовым характеристикам и типу планировок.
– Обращаем внимание на наши инженерные решения, – говорит Алексей. – Например, вынос счетчиков и стояков отопления и горячего водоснабжение за пределы квартир, в общий коридор – удобно и для жильцов, и для обслуживающей организации.
Проектом предусмотрены дополнительные мероприятия по улучшению звукоизоляции: например, увеличена толщина перекрытий и межквартирных стен. Дом будет теплым – по энергетической эффективности здание относится к классу (А+) – «Очень высокий». В некоторых квартирах будет возможность перепланировки и объединения помещений. Кроме того, есть кладовые, расположенные в подвальных помещениях и на первом этаже, которые помогут разгрузить интерьер.
– Кроме удачной планировки квартиры важно также окружение дома – инфраструктура, транспортная доступность и благоустройство района, – рассказывает Инна Лёвина, руководитель отдела продаж строительной компании «Век». – Пространство в ЖК «Каскад» организовано очень гармонично и функционально. Здесь много зелени, широких прогулочных дорожек, детских и спортивных площадок. По соседству есть школа и детский сад, и на территории «Каскада» открыты детские клубы, аптеки, клиники, продуктовые магазины, пекарни… Комплекс окружен лесополосой, а сквер удачно отделяет дома от оживленного перекрестка улиц Сыктывкарской и Попова, где оборудована остановка общественного транспорта. Этот район – как город в городе, здесь уже есть все для комфортной жизни.
Выбирая квартиру, обязательно обратите внимание, из каких материалов построен дом, какие окна в будущей квартире, в каком состоянии застройщик ее сдает. В этом отношении у «Века» – ответственный подход. Дом № 12 – монолитный, а это всегда плюс к прочности и долговечности. Окна – с двухкамерными стеклопакетами с энергосбережением, в северном климате это важно. Компания предлагает квартиры, подготовленные под чистовую отделку или с отделкой «под ключ».
Естественно, необходимо ознакомиться и с отзывами. Почитайте о «Веке», пообщайтесь с жильцами уже построенных домов, загляните в управляющую компанию. УК «ОнегоСтройСервис», которая следит за чистотой и порядком в «Каскаде», находится прямо на территории комплекса, по адресу: проезд Владимира Баскова, 2 (помещение 181). Раздел с отзывами людей, которые уже отпраздновали новоселье в домах от компании «Век», постоянно пополняется на сайте компании.
Строительная компания «Век» – легендарное предприятие, бренд, известный по всей Карелии и далеко за ее пределами. В компании внимательно следят за соблюдением всех законодательным норм и четко соблюдают сроки сдачи объектов эксплуатацию. В Единой информационной системе в открытом доступе есть данные о доме №12 и других объектах АО «Специализированный застройщик «Строительная компания «Век».
Недвижимость – всегда хорошая инвестиция. И выгоднее приобретать жилье на стадии строительства. Во-первых, потому что цена всегда ниже. А во-вторых, есть возможность выполнить перепланировку с помощью застройщика без лишних трат и по всем правилам.
О наших впечатлениях от ЖК «Каскад» мы рассказывали совсем недавно в осеннем выпуске «Контрольной прогулки». «Каскад» признан «Лучшим жилым комплексом Карелии» в федеральном градостроительном конкурсе новостроек «ТОП ЖК 2022». Строительная компания «Век» известна тем, что возводит дома качественно и в срок: дом № 12 можно будет оценить в III квартале 2025 года, а скорее, раньше этого срока, ведь «Век» всегда сдает дома досрочно. Не пропустите информацию о старте продаж в группе в ВК: vk.com/vek_kvartira и на сайте: vek-kvartira.ru Там же можно познакомиться с проектной документацией. Телефон, чтобы записаться на экскурсию по ЖК «Каскад», 33-00-43.
Фото Алексея Фрилунда и Александра Воробьева.