Мэрия Владивостока требует снести известный ТЦ. Кому он принадлежит?

Мэрия Владивостока подала в Арбитражный суд Приморского края иск о сносе торгово-административного центра «Самоцвет» в районе ул. Адмирала Юмашева, 2.

Ответчиком выступает ООО «СЗ «Парковые высоты», подконтрольное Игорю Шаповалову, который сейчас застраивает бывший парк «Фантазия» на 2-й Речке, и Александру Евдокимову, одному из основных акционеров ОАО «Владивостокский морской рыбный порт» и руководителю ряда компаний, имеющих отношение к родственникам губернатора Приморья Олега Кожемяко.

Арбитражный суд уже принял по иску администрации Владивостока обеспечительные меры. В частности, Росреестру запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении непосредственно торгово-административного центра и земельного участка под ним. Последний в соответствии с договором аренды предоставлен ООО «Самоцвет». Срок аренды установлен с ноября 2023 г. по декабрь 2028 г.

ООО «Самоцвет», согласно открытым данным», принадлежит Ирине Герасименко, супруге Олега Кожемяко, а также Ольге Кравченко, которая считается близкой родственницей главы региона. Еще один соучредитель ООО – Андрей Мавлеев, владелец частной охранной организации «Защита-АВМ».

Иск о сносе торгового центра чиновники мэрии обосновывают тем, что трехэтажный «Самоцвет» является самовольной постройкой. При этом объект был построен еще в 2005 г., прежними владельцами, там все эти годы шла бойкая торговля. По некоторым данным, собственником объекта ООО «СЗ «Парковые высоты» стало в этом году.

В начале прошлого года стало известно, что на месте ТЦ планируется построить новый жилой комплекс. Девелоперский опыт развертывания на таком небольшом участке у Шаповалова и Евдокимова имеется. Именно их ООО «СЗ «Атлант-ДВ» в настоящее время возводит ЖК Stark на месте бывшего парка «Фантазия» в районе 2-й Речки во Владивостоке.

К слову, земельный участок под «Фантазией» ранее также принадлежал ООО «Самоцвет».

Отметим, что ООО «СЗ «Атлант-ДВ» планировало осваивать и мыс Кунгасный. В прошлом году администрация Владивостока разрешила компании создать искусственный земельный участок в Амурском заливе площадью 23,4 гектара. Насыпь может появиться к 2032 г. между мысами Боброва и Кунгасным для очередной жилой застройки.